閩南網(wǎng)11月26日訊 備受關注的西街整治改造有了新進展。昨日，記者從泉州市規(guī)劃局了解到，目前西街歷史保護街區(qū)范圍內(nèi)的危舊房，將采用三種整治改造方式：

　　一是政府出資，與業(yè)主共同經(jīng)營；

　　二是業(yè)主放棄產(chǎn)權，政府收購；

　　三是業(yè)主自己出錢改造修繕，政府提供設計方案和施工隊伍。

　　據(jù)悉，西街116號宋宅，將成為西街危房改造整治的示范點。

　　“這些建筑整修后，西街以后營業(yè)業(yè)態(tài)將往文化創(chuàng)意、休閑旅游這方向發(fā)展，到時西街將不再是傳統(tǒng)老舊居住小區(qū)，而是泉州市民文化、休閑、旅游的好去處。”泉州市規(guī)劃局局長黃世清透露，對于西街電線、排水、路面等基礎設施管線，政府將出資整改，目前已開始著手設計，摸清地下管線，再結(jié)合居民建筑修繕同步進行。

改造前提 不能改變外觀、層次和形態(tài)

　　針對西街歷史保護街區(qū)范圍內(nèi)的危舊房，黃世清昨日接受海都記者采訪時介紹，泉州已制定了思路，整體原則是只要居民愿意修繕，政府將提供扶持幫助，但前提是房子不能改變它的外觀、層次、形態(tài)。

　　“如果房子確實比較危舊的，可以落架重修，但房子拆下來之后應按原樣修復，保持原則是西街不能改變它的原貌，仍要原來的老西街，還是大家記憶中的西街”。

　　黃世清介紹，政府已采取一些扶持的措施，擬幫助居民修繕危舊房屋，并提出三種整治改造方式。首先，如果居民沒有能力翻建的，可以由政府出資來承建，但房子出租后一定年限內(nèi)，經(jīng)營收入要與政府共同分享。

　　其次，如果業(yè)主覺得房子太小，面積太少，可以由政府收購。政府收購后還是按原樣整修，整修后招商、重新運營。第三種方式，居民如可以籌集得到翻建的資金，鼓勵自己翻建自己出資。政府會幫忙方案設計，設計費用由政府支付，但有個基本要求，就是施工團隊要由政府統(tǒng)一聯(lián)系。

　　黃世清解釋，施工團隊應是傳統(tǒng)建筑技藝的傳承人，懂得如何來維修傳統(tǒng)建筑。也就是說，設計、施工隊伍由政府負責，居民負責出資修繕，修繕后房子怎么使用，由業(yè)主自己選擇。

　　“我們也在考慮，如果業(yè)主覺得修繕的錢不夠，又不愿意完全讓政府參與，可采用折中的方式，即政府、業(yè)主各出一半錢，共同經(jīng)營。”

西街116號宋宅 將作為整治改造示范點

　　經(jīng)過一年多的籌備，西街116號宋宅，將成為西街改造整治的示范點。據(jù)悉，西街116號宋宅，前面的主厝由業(yè)主自己修繕，目前保護得不錯。這次政府參與修繕的是主厝后面的洋樓。相關部門已進行方案設計并咨詢專門施工單位，很快這民宅將交由政府整修。

　　昨日，海都記者敲開西街116號的門，這是一座典型的中西合璧型建筑。前為閩南傳統(tǒng)古大厝，大厝雕梁畫棟。走到大厝后面，映入眼簾的是一座西式雙層洋樓，為磚木結(jié)構，只可惜洋樓前排的騎樓，已坍塌得僅剩騎樓的正面，后面四周的柱子已不見蹤影，此外洋樓的門窗大多損壞，屋內(nèi)也有不同程度的受損。

　　指著坍塌的洋樓前的騎樓建筑，屋主宋阿姨說，因為這是磚木結(jié)構建筑，其木頭受到蟲蛀引發(fā)坍塌，“它是1915年南洋的爺爺興建的，至今已有近百年的歷史，已有10多年沒人住過，隨著時間的推移，損害越來越厲害”。

　　泉州市規(guī)劃局相關人員介紹，之所以選取116號作為整治改造示范點，是因為這房子是福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳、福建省文化廳，聯(lián)合公布福建省第一批城市優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑名錄，其次業(yè)主有意向交由政府負責修繕。屆時，西街116號宋宅，按原樣整修修舊如舊，然后招商，融入業(yè)態(tài)。（海都記者 曾小琴 呂波）