泉州農(nóng)村住房翻建申請 審批環(huán)節(jié)不收取任何費用
不久前，泉州市物價局局長施國賓就許多讀者關心的各種收費問題進行解答。如農(nóng)村翻建樓房，保障房價格等。
問：我近日買了一套住房。請問一下，在房屋交付過程中，除繳納房款外，還要繳納其他費用嗎？
答：房屋交付過程中，除繳納房款外，還應視所購買房屋性質屬新建商品房還是二手房繳一些費用。如屬新建商品房，會涉及辦證環(huán)節(jié)的房屋所有權登記費、土地登記費、證書工本費及必要的稅金等；如是二手房，除上述費用外，可能還會涉及一些商品房交易手續(xù)費、房地產(chǎn)測繪、評估、中介服務收費等服務性收費。
問：農(nóng)村翻建樓房，需要交哪些費用？
答：農(nóng)民依法利用農(nóng)村集體土地申請翻建屬行政審批行為，審批環(huán)節(jié)不得收取任何費用，如需向國土部門重新申辦集體土地權使用證，需繳納證書工本費，普通證書每本5元，國家特制證書每本20元，由農(nóng)民自愿選擇。如有疑問，可撥打泉州市物價局收費管理科電話22130376具體咨詢。
問：我想反映一下，高速服務區(qū)售賣的商品價格太高了，有誰能管一管？
答：高速服務區(qū)內的商品零售價格和餐飲服務價格屬市場調節(jié)價格，但經(jīng)營者必須按規(guī)定明碼標價，同時不得利用虛假的或者使人誤解的價格手段進行價格欺詐。消費者遇到消費糾紛，可以向高速公路管理公司反映，也可以向當?shù)匚飪r部門12358反映。
問：前階段泉州市推出一批保障房，但我感覺有的保障房價格比市場價低不了多少。請問保障房的成本價是怎么核算的？
答：經(jīng)濟適用房成本包括征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎設施建設費和非營業(yè)性公共配套設施建設費、管理費及貸款利息等。（記者 王朝暉）
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