
無人打掃后,小區(qū)內(nèi)隨處可見垃圾
閩南網(wǎng)7月17日訊 昨天是安益物業(yè)公司撤離的第二天,居住在云谷花苑一期和二期的居民發(fā)現(xiàn),小區(qū)垃圾越積越多,高溫下散發(fā)著惡臭。業(yè)主希望社區(qū)能介入?yún)f(xié)調(diào),讓小區(qū)的業(yè)委會盡快成立起來,為聘請新物業(yè)做好準備(泉州云谷花苑十多年老物業(yè) 撤走半天小區(qū)垃圾成堆)。
然而,云谷社區(qū)和東海街道辦的工作人員表示,成立業(yè)委會要經(jīng)過不少程序,最快也要3個月,其間小區(qū)由誰來管,他們會盡快協(xié)調(diào)。
【回訪】
保潔員“罷工” 小區(qū)垃圾成山
昨天下午2點多,海都邦邦剛步入云谷花苑一期,就看到門口的垃圾桶旁扔了幾十個塑料袋,堆成小山。邦邦在小區(qū)內(nèi)逛了一圈,發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有近10個垃圾投放點,垃圾全部無人清掃。
47歲的保潔員老黃是江西人,平時負責一期和二期的保潔,每月收入2500元。老黃說,他是物業(yè)聘請的,至今已經(jīng)干了七八年,昨天早上物業(yè)給他結(jié)算完7月份半個月的工資后,就叫他不用做了。
老黃說,他也看到小區(qū)里垃圾成堆,但是沒人支付工資,他不會去保潔。
邦邦隨后又來到云谷花苑的二期和三期發(fā)現(xiàn),二期也存在垃圾無人清掃的情況,而在三期,保安老林說,物業(yè)并沒有撤出,所以一切正常。
【部門】
促成業(yè)委會成立 希望物業(yè)代管
昨天上午,接到云谷社區(qū)的反映后,東海街道辦事處物業(yè)管理負責人黃先生和社區(qū)工作人員一起到云谷花苑走訪。
黃先生說,經(jīng)過了解,云谷花苑業(yè)主和物業(yè)之間存在一些矛盾,最終導致物業(yè)離開?,F(xiàn)在,有些業(yè)主希望社區(qū)和街道能夠進行協(xié)調(diào),幫忙小區(qū)成立業(yè)委會?!俺闪I(yè)委會確實有必要,成立后業(yè)主可以聘請物業(yè)來管理,但是要經(jīng)過一些程序,如征集大部分業(yè)主同意等,至少要3個月?!?/P>
3個月的過渡期,垃圾誰來清運?黃先生說,街道一直在和安益物業(yè)聯(lián)系,希望安益物業(yè)能夠代為管理,直到新物業(yè)接手再撤離,但一直聯(lián)系不到物業(yè)負責人?!皩嵲诓恍?,只能建議社區(qū)組織環(huán)衛(wèi)工暫時清運一下,經(jīng)費問題再想辦法?!?/P>
云谷社區(qū)居委會工作人員小沈說,昨天早上不僅有幾名業(yè)主來了,小區(qū)開發(fā)商相關(guān)負責人也到社區(qū)一起探討解決辦法。目前,社區(qū)主要還是配合為主,幫助促成業(yè)委會的成立。小沈也表示,希望安益物業(yè)能夠繼續(xù)管理一段時間,不至于讓小區(qū)陷入癱瘓的境地。
【物業(yè)】
虧得一塌糊涂 明確不會代管
對于街道和社區(qū)提出的代管建議,安益物業(yè)的吳經(jīng)理明確表示,不可能。
吳經(jīng)理介紹,給云谷花苑當管家的這幾年,他們至少虧損了20萬元。物業(yè)費兩三年前才從每平方米4毛錢漲到5毛,但每月支付給環(huán)衛(wèi)工、保安等的工資就要1.3萬元,而一期每月物業(yè)費收入不到1萬元,入不敷出。更可怕的是,小區(qū)未水改,地下管網(wǎng)破漏相當嚴重,月?lián)p水費5000元以上。總體虧得一塌糊涂,所以他們不打算回去代管。
吳經(jīng)理說,自己管理云谷花苑也11年多了,總體感覺是有苦難言。就拿水改一事,物業(yè)動員了5次,每次都有很多業(yè)主站出來反對,等水改費用從100多元漲到幾千元時,只能擱置。(海都記者 張帆 文/圖)