泉州市區(qū)安置房項目土地證辦理 23個項目可單獨申請

來源:泉州晚報 2014-07-09 10:49 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　記者從市國土資源局獲悉，目前中心市區(qū)拆遷安置項目的土地分割證正在辦理中，其中23個項目具備了單獨申請辦理土地證的條件。

單獨申請辦理

23個項目具備條件

　　據(jù)了解，這23個可以單獨申請辦理土地證的項目包括涂門街（含后城）、東街片區(qū)、溫陵北拓片區(qū)、北門街、北門街普明段工程、新門街一期、新門街二期、縣后街東街入口處、莊府巷片區(qū)南側(cè)、莊府巷片區(qū)南側(cè)（壕溝乾）、津淮街改造工程、裕達(dá)小區(qū)、南俊巷、打錫巷北側(cè)、溫陵北路東門頭、城南片區(qū)整治工程、龍宮菜市場、新門街菜市場、泉山路、福瑞新村、義全街改造工程、燈星公寓ABC、湖心街。

補齊相關(guān)手續(xù)

40個項目被建議統(tǒng)一辦理

　　此外，中心市區(qū)還有40個拆遷安置項目中存在用地手續(xù)不完整、超容積率建設(shè)未經(jīng)處理、未辦理分戶房屋所有權(quán)證的情況，需由建設(shè)單位補齊手續(xù)后方可辦理土地證。

　　對于這些項目，市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，如個人單獨辦理，需要個人找建設(shè)單位借出土地總證，到辦證窗口辦理土地總證分割、注銷等業(yè)務(wù)，再辦理個人土地證，然后歸還建設(shè)單位土地總證，由于建設(shè)項目涉及千家萬戶，因此這個過程容易造成其他安置戶無法借出土地總證的困擾；其次，個人辦理還需提供建設(shè)單位相關(guān)用地、建設(shè)、竣工驗收、房屋總登記及分戶房屋產(chǎn)權(quán)登記等查檔資料及土地宗地圖（需由具備資質(zhì)的專業(yè)測量隊測繪），個人完成上述材料的收集比較費時、費心；第三，交由建設(shè)單位統(tǒng)一辦理，業(yè)主只需提供《房屋所有權(quán)證》及所有權(quán)人身份證，因此，由建設(shè)單位統(tǒng)一報送辦理更便捷、省時、省心。

　　綜上考慮，國土部門建議40個中心市區(qū)拆遷安置項目由建設(shè)單位統(tǒng)一準(zhǔn)備資料，提出申請統(tǒng)一辦理較為簡便、高效。

　　如個人確實要單獨申請辦理，需督促建設(shè)單位完善相關(guān)手續(xù)后，提供《國有土地使用證》（總證）或用地權(quán)屬材料、《土地使用權(quán)出讓合同》或《劃撥決定書》、規(guī)劃設(shè)計條件、規(guī)劃總平面布置圖、房屋驗收報告或建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收意見書、關(guān)于辦結(jié)安置房項目總登記的通知、泉州市房產(chǎn)測繪報告書（辦證）或該幢樓各戶測繪面積明細(xì)表、各戶土地分?jǐn)偳闆r表（提供以幢為單位、用EXCEL格式制表的電子文檔、各戶《房屋所有權(quán)證》、安置戶身份證明、宗地圖（1戶2份）等11項材料后申請辦理。（記者王朝暉通訊員莊劍順）

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