昨日,報道了有市民在泉州市區(qū)城東某小區(qū)購買了套房,裝修時,小區(qū)物業(yè)向他們“推薦”小區(qū)內(nèi)的材料商,而業(yè)主們發(fā)現(xiàn),該材料商不僅開價比市場價格高,還不讓業(yè)主從外面購買,甚至威脅“不聽話”的業(yè)主(泉州一小區(qū)業(yè)主疑遇"沙霸" 裝修只能向小區(qū)內(nèi)材料商買)。許多市民看到報道后撥打24小時熱線,稱他們所在的小區(qū)也有類似情況。
現(xiàn)象一:
材料商主動“攬客” 所售河沙疑摻海沙
“物業(yè)指定一個材料商,讓我們只能找他買,搬運工也必須用他家的,曾嘗試叫外面的材料商和搬運工,都被攔在大門外?!比菔袇^(qū)刺桐公園附近某小區(qū)的業(yè)主王先生說,他2011年給新房子裝修時發(fā)現(xiàn),總有一些固定的人站在樓道口,看見業(yè)主出來便主動問“要不要買材料”。他從外面買材料想運進(jìn)來時,這些人不讓車子進(jìn)小區(qū),他讓外面的搬運工把材料搬進(jìn)小區(qū)里也不行?!安幌牒退麄凈[翻,最后還是用小區(qū)里的材料,與外面價格差不多,但量會少一些?!弊屚跸壬鷽]想到的是,一天,裝修師傅告訴他,這些沙子不是純河沙,摻了海沙?!半m然目前房子沒什么問題,還是會有點擔(dān)心?!?/P>
現(xiàn)象二:
可以從外面買材料 但受諸多條件限制
住在泉州市區(qū)東海某小區(qū)的李先生近日在裝修新房,該小區(qū)物業(yè)也指定了材料商和搬運工,雖沒有明言說不能從外面買材料,但開出了一大堆限制條件?!氨热绗F(xiàn)在樓道里鋪了地毯,是為了防止建筑材料破壞地板。物業(yè)說如果買外面的材料,運進(jìn)來時要自己鋪地毯,不能使用原來的地毯?!痹谶@些條條框框下,李先生妥協(xié)了,只能用物業(yè)指定的材料商和搬運工。
現(xiàn)象三:
物業(yè)強行售賣材料 業(yè)主爭取權(quán)益受阻
“當(dāng)初我們也打算自己購買磚頭、沙子等建筑材料,物業(yè)不同意。”劉女士在泉州市區(qū)江濱路附近某小區(qū)購買了一套房,今年年初開始裝修,不料在建筑材料方面卻遭到物業(yè)限制?!爱?dāng)時物業(yè)說不可以從外面買,一定要找他們買?!彼f,物業(yè)態(tài)度很強硬,為了避免生事,她和爸媽商量之后,決定還是從物業(yè)處購買建筑材料。
不過該小區(qū)的有些業(yè)主卻沒那么好“欺負(fù)”?!奥犝f有兩個業(yè)主到物業(yè)處與他們吵架,大吵幾次之后,物業(yè)就同意他們到外面買建筑材料,并準(zhǔn)許運載車輛進(jìn)入小區(qū)?!眲⑴坑X得,物業(yè)原本就理虧,“憑什么要求業(yè)主一定要購買他們的建筑材料。”
部門:
材料商若無照經(jīng)營 工商局將予以取締
泉州市工商局12315指揮中心工作人員介紹,業(yè)主有權(quán)自由選擇建筑材料商。當(dāng)遇到小區(qū)物業(yè)指定材料商時,可要求該材料商出示《營業(yè)執(zhí)照》,如果對方涉嫌無照經(jīng)營,業(yè)主可撥打12315舉報,工商部門將予以取締。如果有人采用非法手段壟斷經(jīng)營,強行要求業(yè)主購買建筑材料,業(yè)主應(yīng)當(dāng)報警。
市住建局房地產(chǎn)市場與物業(yè)監(jiān)管科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,如果業(yè)主對物業(yè)公司不滿,可據(jù)實向區(qū)級住建部門反映,工作人員會根據(jù)具體情況予以處理。