商品房網上競拍昨開始報名
[摘要]泉州城東片區(qū)海城花苑672套商品房分批次網上公開拍賣（本報3月25日曾作報道），昨日開始報名。
□“672套商品房下月網上競拍”追蹤
N本報記者 吳月芳
本報訊 泉州城東片區(qū)海城花苑672套商品房分批次網上公開拍賣（本報3月25日曾作報道），昨日開始報名。
據負責此次拍賣的泉州市產權交易中心工作人員介紹，參加競買的買家需要交納5萬元交易保證金，項目最低報價每平方米4968元，均價在每平方米5800元左右，不過買家報價后價格肯定會高過這個價格。
該項目在網上公開的四種戶型，兩種面積均超125平方米，另外兩種則為復式戶型。業(yè)內人士推算，目前泉州房地產市場小戶型比較受歡迎，而上述項目整套商品房的價格將超過70萬元，在整體價格上優(yōu)勢不明顯。
據悉，每個標的的網絡競價過程由自由報價階段和限時報價階段組成。
第一批房源自由報價于4月26日零時開始，在這個階段，競買人可以對每套房屋報價，報價只要高于現有最高報價，首次報價應不低于掛牌價，即為有效報價。4月30日進入限時報價階段，該階段由多個限時報價周期組成，在一個限時報價周期內如無人加價，當前的最高出價者即為房子的正式買家；如限時報價周期內有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內沒有新的有效報價為止。
第二批自由報價時間安排在5月3日開始，該批次限時報價時間則在5月7日；第三批則安排在5月10日，限時報價時間則在5月14日。如果房源未售完，則在每周二和周六分別進行自由報價和限時報價。
N本報記者 吳月芳
本報訊 泉州城東片區(qū)海城花苑672套商品房分批次網上公開拍賣（本報3月25日曾作報道），昨日開始報名。
據負責此次拍賣的泉州市產權交易中心工作人員介紹，參加競買的買家需要交納5萬元交易保證金，項目最低報價每平方米4968元，均價在每平方米5800元左右，不過買家報價后價格肯定會高過這個價格。
該項目在網上公開的四種戶型，兩種面積均超125平方米，另外兩種則為復式戶型。業(yè)內人士推算，目前泉州房地產市場小戶型比較受歡迎，而上述項目整套商品房的價格將超過70萬元，在整體價格上優(yōu)勢不明顯。
據悉，每個標的的網絡競價過程由自由報價階段和限時報價階段組成。
第一批房源自由報價于4月26日零時開始，在這個階段，競買人可以對每套房屋報價，報價只要高于現有最高報價，首次報價應不低于掛牌價，即為有效報價。4月30日進入限時報價階段，該階段由多個限時報價周期組成，在一個限時報價周期內如無人加價，當前的最高出價者即為房子的正式買家；如限時報價周期內有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內沒有新的有效報價為止。
第二批自由報價時間安排在5月3日開始，該批次限時報價時間則在5月7日；第三批則安排在5月10日，限時報價時間則在5月14日。如果房源未售完，則在每周二和周六分別進行自由報價和限時報價。
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