泉州市政協(xié)委員曲仲：聚焦泉州古城發(fā)展與保護(hù) 推行“民生、文旅提質(zhì)”新路徑

來源:海峽都市報閩南版 2026-01-14 09:47 http://www.yyykp.com/

　　今年泉州兩會，無黨派人士、泉州市政協(xié)委員曲仲重點(diǎn)關(guān)注古城保護(hù)與發(fā)展，針對泉州古城房租高企、業(yè)態(tài)同質(zhì)、交通擁堵等突出問題，推行“民生、文旅提質(zhì)”新路徑。他希望通過系統(tǒng)性解決方案，讓“宋元中國的世界海洋商貿(mào)中心——泉州”的核心古城區(qū)的發(fā)展，既守得住文脈，又留得住民生煙火。

　　曲仲表示，作為擁有22處世遺點(diǎn)、682處華僑建筑的文化名城，泉州近年再添“世界美食之都”名片，文旅發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。2025年國慶假期，泉州接待游客超千萬人次，古城及世遺點(diǎn)成為核心打卡地。但繁榮背后，問題也不少：核心區(qū)房租年均漲幅超12%，原住居民外遷導(dǎo)致古城“空心化”；65%業(yè)態(tài)集中于低端餐飲和零售，游客平均停留時間不足2天；節(jié)假日擁堵、遺產(chǎn)活化零散等問題，都制約著文旅價值轉(zhuǎn)化。

　　具體路徑上，曲仲認(rèn)為控住古城核心區(qū)的房租非理性增長很有必要。他建議深化“古城安居商服計(jì)劃”，擴(kuò)大國企房產(chǎn)收儲規(guī)模，改造為非遺工坊、民生住宅等多元空間，同步出臺租賃指導(dǎo)價并給予業(yè)態(tài)補(bǔ)貼，破解房租炒作難題。

　　文旅創(chuàng)新發(fā)展方面，他建議構(gòu)建“數(shù)字+世遺+工業(yè)”融合場景，建設(shè)“刺桐數(shù)字文化基因庫”，對100項(xiàng)非遺技藝確權(quán)授權(quán)，開發(fā)AR導(dǎo)覽系統(tǒng)。同時，通過劃定差異化管控區(qū)域，禁限同質(zhì)化項(xiàng)目，管控同質(zhì)化非理性競爭，重點(diǎn)引進(jìn)非遺體驗(yàn)、高端民宿等業(yè)態(tài)。他還希望，古城每年舉辦世遺文化節(jié)與文創(chuàng)大賽。

　　曲仲還建議，在智慧交通方面增設(shè)P+R換乘中心與文旅專線，聯(lián)動廈漳泉城際軌道交通規(guī)劃“世遺專線”，實(shí)現(xiàn)跨城游客1小時文旅圈。

　　曲仲希望通過新路徑，最終實(shí)現(xiàn)古城發(fā)展三大目標(biāo)：核心區(qū)房租漲幅控制在5%以內(nèi)，游客平均停留時間延長至3天，文旅綜合收入突破2000億元，泉州真正成為“見人見物見生活”的世遺城市發(fā)展典范。

　　（記者吳日錦林良標(biāo)）

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