二手房子已過(guò)戶原房東兒子賴著不肯遷
今年年初，阿石（化名）花了近百萬(wàn)元，購(gòu)買了一套二手房。房款付清后，房東的主人老田（化名）將房子過(guò)戶到阿石名下。
半年多過(guò)去了,阿石開(kāi)始為一件事煩惱起來(lái)了。老田的兒子阿正（化名）不肯將戶口從該套房子處遷移出去。這可違反了阿石和老田之間《購(gòu)房合同》的約定。當(dāng)初，雙方約定，房款付清、房子過(guò)戶后，老田一家應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地將戶口全部遷移，否則違約一方應(yīng)當(dāng)支付房款10%的違約金。
但時(shí)至今日，阿正的戶口還在這套已不屬于自家的房屋處，造成了房子有兩個(gè)主人的怪事。阿石寢食不安，要求老田履行諾言。老田也一肚子苦水，他說(shuō)，自己屢次叫兒子將戶口遷出，兒子不聽(tīng)，后來(lái)兩人還發(fā)生爭(zhēng)吵。
后來(lái)阿石打聽(tīng)到，阿正之所以不將戶口遷走，根本的原因是阿正還找不到落戶的地方，于是就這樣賴著。
“我能否以違約為由將老田一家告到法院呢？”阿石說(shuō)，若阿正一輩子不將戶口遷移出去，自己戶口遷不進(jìn)去，以后若想賣掉房子，也困難了。
高聰穎：從阿石反映的情況看，他和老田的購(gòu)房合同是雙方真實(shí)意思的表示，合法有效，會(huì)得到法律保護(hù)。合同簽訂后，阿石已經(jīng)付清了房款，完全履行了合同義務(wù)，房子也已經(jīng)過(guò)戶到他的名下。按照約定，老田一家應(yīng)當(dāng)將全家戶口遷走，但老田的兒子阿正沒(méi)有將戶口遷出，已屬違約行為了。你可以依法將老田、阿正告到法院，要求他們按照合同約定遷走戶口，并可以要求他們支付房款10%的違約金。
- 相關(guān)閱讀:
-
福廈高鐵惠安站明日投用 4日至節(jié)前兩趟動(dòng)車經(jīng)停2015-02-03泉州18家欠薪企業(yè)名單曝光 將列入重點(diǎn)監(jiān)察目錄2015-01-30
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 伊媒：伊朗已拒絕美國(guó)提出的方案
2026-05-11 10:35 - 「樹(shù)立和踐行正確政績(jī)觀」以學(xué)促干 將學(xué)習(xí)教育成效落
2026-05-11 10:35 - 伊朗媒體公布伊朗回應(yīng)美方要點(diǎn)
2026-05-11 10:35 - 泰國(guó)前總理他信獲假釋出獄
2026-05-11 10:35 - 檢察機(jī)關(guān)依法對(duì)許傳智涉嫌受賄、利用影響力受賄案提起
2026-05-11 10:31 - 中原資產(chǎn)管理有限公司原黨委副書記、副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理
2026-05-11 10:31 - 廣西來(lái)賓市委原書記何朝建被“雙開(kāi)”
2026-05-11 09:47
- 伊媒：伊朗已拒絕美國(guó)提出的方案
- 猜你喜歡:
-
雨水天氣持續(xù) 晉江后天氣溫下降明顯2026-04-22
-
評(píng)論(二手房子已過(guò)戶原房東兒子賴著不肯遷)已有0條評(píng)論