泉州首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率
閩南網(wǎng)6月14日訊 時(shí)隔兩年后，央行重提“7折”房貸。據(jù)媒體報(bào)道，央行已于6月7日下發(fā)文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。昨日，記者走訪了泉州市區(qū)多家銀行，目前泉州首套房利率多執(zhí)行基準(zhǔn)利率，部分銀行針對(duì)少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶提供8.5折利率優(yōu)惠。
泉州少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶可享8.5折利率優(yōu)惠
記者昨日了解到，泉州多數(shù)銀行的首套房利率仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。建行、工行、農(nóng)行、中行以及光大銀行的工作人員均表示，目前針對(duì)首套房貸款的利率仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，未收到上級(jí)部門(mén)關(guān)于利率調(diào)整的文件通知。招商銀行個(gè)貸部門(mén)則表示目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%的政策。而民生銀行、交通銀行的個(gè)貸部門(mén)則表示，目前沒(méi)額度，不做房貸。不過(guò)，興業(yè)銀行一名客戶經(jīng)理表示，針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶，比如說(shuō)在該行有大額存款或購(gòu)買(mǎi)較多理財(cái)產(chǎn)品，能申請(qǐng)到8.5折的利率優(yōu)惠。
央行下發(fā)特急文件房貸利率最低7折
據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，央行6月7日下發(fā)文件，“放寬金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間，貸款利率下限由基準(zhǔn)利率的0.9倍擴(kuò)大至0.8倍，個(gè)人貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍?！?/P>
分析人士指出，央行此前并未明文取消過(guò)7折利率。也就是說(shuō)，理論上7折個(gè)人房貸利率一直存在。一位地方銀監(jiān)局的人士也指出：“我們和央行從未發(fā)文廢止過(guò)早前的7折優(yōu)惠‘底線’，理論上仍可以對(duì)首套房貸利率最低打7折。不過(guò)，商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)控制而做出調(diào)整。
銀行業(yè)內(nèi)人士多表示，7折不太可能做到?！叭绻婵罾噬细?，貸款利率下浮，銀行獲得的利息將更少，導(dǎo)致銀行的利潤(rùn)縮水。同時(shí)，利率市場(chǎng)化剛剛開(kāi)啟，銀行必須更加謹(jǐn)慎。”（海峽都市報(bào)閩南版記者 林淑芳）
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