閩南網(wǎng)11月14日訊 最近幾天，泉州市區(qū)東湖街道銘湖社區(qū)，金龍花園小區(qū)業(yè)主王先生看到小區(qū)內(nèi)的垃圾逐漸增加，卻一直沒人清理，已經(jīng)看不過去了。原來，物業(yè)撤走了，小區(qū)現(xiàn)在處于無人管的狀態(tài)。

　　“中心市區(qū)的小區(qū)，衛(wèi)生變成這樣，真的很難看。”

　　舊物業(yè)長期虧損 一直想甩手

　　昨日，海都記者來到金龍花園小區(qū)，小區(qū)里面四處飄著零碎的垃圾，2個垃圾桶旁，垃圾堆成小山。

　　一位業(yè)主告訴記者，她家在年初就把一年的物業(yè)費都交了，但物業(yè)說不管就不管了。金龍花園小區(qū)是一二十年的老小區(qū)，住著一兩百戶人家。原本的物業(yè)公司管理不好，所以很多人都不交物業(yè)費，電動車經(jīng)常被偷，路燈壞了也沒人修。這個月新來了一家物業(yè)公司，想要把小區(qū)管起來，但通知大家開會，卻沒有一個業(yè)主出現(xiàn)，新物業(yè)也不想管了。從10日到現(xiàn)在，小區(qū)就處于無人管的狀態(tài)。

　　海都記者聯(lián)系上先后管理過該小區(qū)的物業(yè)公司。泉州市豐澤協(xié)興物業(yè)管理有限公司的工作人員魏先生告訴記者，他們管理金龍花園小區(qū)有10多年了，近幾年由于業(yè)主拖欠物業(yè)費，公司已經(jīng)虧損。每戶人家每月只需交50元，而且沒有任何公攤，即使是這樣，每年也只能收到五成多的物業(yè)費。

　　幾年來，協(xié)興物業(yè)一直很想把小區(qū)讓出去。好不容易，泉州豪景物業(yè)有限公司主動找來，愿意接管，他們趕緊讓出，并說好不會重復(fù)收物業(yè)費。

　　新物業(yè)開會沒人來 想管管不了

　　泉州豪景物業(yè)有限公司工作人員黃先生告訴記者，他們是剛成立的公司，接管金龍花園后，進行了近10天的入戶調(diào)查和資料收集。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，按照每戶50元的物業(yè)費來收，根本沒辦法維持，他們想按平方米來算。

　　“我們打算先把業(yè)委會成立起來，很多事情比較好協(xié)商。并且要安裝監(jiān)控，把安保做好，把停車場管起來。”他們提出新的方案，也張貼了公示，希望業(yè)主們提意見。“提意見的倒是有，但到了關(guān)鍵時刻，沒人站出來。”10日下午，新物業(yè)組織業(yè)主們開會，希望一起商量新的管理措施，卻一個人都沒來。他們心灰意冷：“我們沒辦法管，管不了?。?rdquo;

　　昨日，海都記者將情況向銘湖社區(qū)居委會反映，社區(qū)柯書記也正在為此苦惱。她稱，前日已接到業(yè)主反映，他們正在協(xié)調(diào)。有幾名熱心業(yè)主本周日將組織業(yè)主代表們開會，希望內(nèi)部商量出好的解決方案。

　　柯書記建議，業(yè)主們可先成立一個小組，請清潔員和保衛(wèi)人員繼續(xù)上班，先保證小區(qū)的衛(wèi)生和安保。等周日商量出方案后，再把欠下的工資補上。可以成立業(yè)委會，推選出幾個熱心的業(yè)主代表，進行自治。如此可以長期把小區(qū)管起來，也可以作為過渡，直到有新物業(yè)進駐。（海都記者 陳曉婷 夏鵬程）