頂新宣布賣掉101股權(quán)給大馬地產(chǎn) 5年賺190億
頂新集團(tuán)董事長(zhǎng)魏應(yīng)交在2009年出任101大樓副董事長(zhǎng)。
中新網(wǎng)12月7日電 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，頂新6日宣布出脫101持股給大馬地產(chǎn)集團(tuán)，除了臺(tái)灣地標(biāo)能否賣給外資的爭(zhēng)議外，頂新持股5年，獲利達(dá)190億元臺(tái)幣左右也讓外界嘩然。盡管頂新是被罵著賣股票，但單看買賣時(shí)機(jī)點(diǎn)，頂新應(yīng)該是塞翁失馬、因禍得福。
頂新當(dāng)年風(fēng)光回臺(tái)后，恰巧碰到開(kāi)發(fā)金因臺(tái)北101遲遲無(wú)法轉(zhuǎn)虧為盈，想賣101股票，因此順手就把開(kāi)發(fā)持有的2成101持股，以37億元溢價(jià)買了下來(lái)，之后頂新再向其他股東收購(gòu)股份，一路把股權(quán)增加到37%。
由于2008年金融海嘯后，臺(tái)灣市場(chǎng)復(fù)蘇緩慢，臺(tái)股雖從2008年11月的3955點(diǎn)，一路漲到2009年11月的7875點(diǎn)，反彈近一倍，但房地產(chǎn)回溫的速度相對(duì)較慢，也因此，頂新買101幾乎是買在低點(diǎn)。
相對(duì)的，頂新集團(tuán)發(fā)言人賈先德表示，現(xiàn)階段在滅頂?shù)倪B鎖效應(yīng)下，銀行團(tuán)全面抽銀根，對(duì)頂新的資金造成不小壓力，雖然集團(tuán)決定出售101股權(quán)確實(shí)很無(wú)奈，但現(xiàn)實(shí)環(huán)境不得不如此。
不過(guò)，以房地產(chǎn)景氣來(lái)看，明年升息在即，加上房地合一政策可能持續(xù)推動(dòng)，房市目前已沒(méi)有能見(jiàn)度，明年預(yù)期會(huì)更差。頂新雖然是被迫出清股權(quán)，但以IOI集團(tuán)出價(jià)251.4億元臺(tái)幣來(lái)看，頂新等于是撿到黃金，不僅賣在最高點(diǎn)，也解決了資金壓力。
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