臺(tái)“立法院”：拍賣(mài)“兇宅”應(yīng)公告死亡事項(xiàng)
中新網(wǎng)4月24日電 據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)“立法院”司法及法制委員會(huì)今天(24日)初審?fù)ㄟ^(guò)強(qiáng)制執(zhí)行法部分條文修正草案，法院拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)公告載明建物內(nèi)有非自然死亡等事項(xiàng)。
臺(tái)灣現(xiàn)行強(qiáng)制執(zhí)行法規(guī)定，拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)由執(zhí)行法院先期公告，載明不動(dòng)產(chǎn)所在地、種類(lèi)、實(shí)際狀況、占有使用情形及其應(yīng)記明事項(xiàng)等。
初審?fù)ㄟ^(guò)拍賣(mài)公告應(yīng)增列載明“調(diào)查所得的海砂屋、輻射屋、地震受創(chuàng)、嚴(yán)重漏水、火災(zāi)受損、建物內(nèi)有非自然死亡或其他足以影響交易特殊情事”，讓?xiě)?yīng)買(mǎi)人知悉，以利其決定是否應(yīng)買(mǎi)或愿出價(jià)額。
初審?fù)ㄟ^(guò)條文也明定，查封時(shí)，書(shū)記官應(yīng)作成查封筆錄，載明不動(dòng)產(chǎn)所在地、種類(lèi)、實(shí)際狀況、使用情形、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查所得的海砂屋、輻射屋、地震受創(chuàng)、嚴(yán)重漏水、火災(zāi)受損、建物內(nèi)有非自然死亡或其他足以影響交易特殊情事及其應(yīng)記明事項(xiàng)。
為充分揭露拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息，保障應(yīng)買(mǎi)人權(quán)益，并強(qiáng)化執(zhí)行法院調(diào)查權(quán)；初審?fù)ㄟ^(guò)條文明定，執(zhí)行法官或書(shū)記官，調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)規(guī)定事項(xiàng)或其他權(quán)利關(guān)系時(shí)，可依開(kāi)啟門(mén)鎖進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)或訊問(wèn)債務(wù)人或占有的第三人，并可命其提出有關(guān)文書(shū)；向警察及其他有關(guān)機(jī)關(guān)、團(tuán)體調(diào)查，受調(diào)查者不可拒絕等方式。
此外，增列強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)依公平合理原則，兼顧維護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人及其他利害關(guān)系人權(quán)益，以適當(dāng)方式為之，不可逾達(dá)成執(zhí)行目標(biāo)的必要限度。
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