臺灣地區(qū)最大地主賣地 引發(fā)島內(nèi)市場高度關(guān)注
據(jù)臺灣媒體報道，“國泰人壽”公告，出售高雄市仁武區(qū)澄德段土地，面積約4265.32坪，交易總價新臺幣12.5億元?！皣鴫邸睆?qiáng)調(diào)，由于土地開發(fā)使用效益不高，因此決議出售。盡管“國壽”非出售精華區(qū)商辦，但“國壽”過去50年幾乎不賣地，此舉已引發(fā)市場高度關(guān)注。
據(jù)報道，“國壽”堪稱臺灣地區(qū)最大地主，也是臺灣地區(qū)最大包租公，過去保險資金投資不動產(chǎn)政策，幾乎都是只進(jìn)不出。
不過，“國泰金”董事長蔡宏圖日前表示，“國壽”的不動產(chǎn)投資策略將更靈活，只要地點(diǎn)好，評估適合就會買進(jìn)或賣掉，他還強(qiáng)調(diào)“不要愛上你的投資?！贝嗽挳?dāng)時被外界解讀為，房地產(chǎn)居高不下的反轉(zhuǎn)指標(biāo)。
“國泰人壽”表示，這次出售的仁武區(qū)不動產(chǎn)，是“國壽”早期持有的土地，后經(jīng)重劃分回迄今，目前尚無條件開發(fā)商辦大樓或其他收益型不動產(chǎn)。由于開發(fā)使用效益不高，為活化資產(chǎn)并符合“保險法”對保險業(yè)不動產(chǎn)投資實(shí)時利用并有收益的規(guī)定，因此決議出售。
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