臺(tái)富邦集團(tuán)拍得“最貴菜園” 成最大“地主”
據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)“法務(wù)部行政執(zhí)行署”9月24日拍出信義計(jì)劃區(qū)D1部分土地(信義5小段39-4、39-5、39-6地號(hào))，由富邦關(guān)系企業(yè)拍得。信義區(qū)D1土地被喻為臺(tái)灣“最貴菜園”，富邦集團(tuán)成為最大“地主”。
臺(tái)灣房屋發(fā)現(xiàn)，有全臺(tái)最貴菜園之稱的臺(tái)北市信義計(jì)劃區(qū)D1土地在法拍市場(chǎng)又有新交易。這塊信義5小段39-4、39-5、39-6地號(hào)的土地，總面積160.6坪，拍賣底價(jià)新臺(tái)幣14.52億元(新臺(tái)幣，下同)，平均單價(jià)904萬元，由富邦關(guān)系企業(yè)拍得。
臺(tái)灣房屋高資產(chǎn)中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，富邦集團(tuán)7年來整合D1土地八成，已成為臺(tái)灣最貴菜園最大地主。
他表示，3月間D1法拍土地由上市建商華固以22.94億元拍下，每坪?jiǎn)蝺r(jià)482.9萬元，后來富邦集團(tuán)旗下富邦資產(chǎn)管理、富邦建設(shè)行使優(yōu)先承買權(quán)買回，當(dāng)時(shí)僅整合65%。短短8個(gè)月，信義D1土地法拍行情飆漲87.55%。
臺(tái)灣房屋指出，11月信義線通車后，信義計(jì)劃區(qū)涌入更多人潮，且信義計(jì)劃區(qū)五塊土地(D3、D5、亞太會(huì)館、B7、冠德興雅BCF案)規(guī)劃豪宅，未來計(jì)劃區(qū)內(nèi)土地愈來愈稀有，土地行情肯定續(xù)創(chuàng)新高。
邱太煊指出，信義區(qū)D1土地位于信義計(jì)劃區(qū)內(nèi)信義路五段與莊敬路口，是區(qū)內(nèi)可開發(fā)的最大素地，因此成為兵家必爭(zhēng)之地，加上此區(qū)須整體街廓開發(fā)，且只能核發(fā)1張建照，富邦集團(tuán)花7年時(shí)間逐漸整合完成。
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