起拍價(jià)3億2000萬(wàn)、保證金6000萬(wàn)元、加價(jià)幅度100萬(wàn)元……8月7日，一處位于北京市東城區(qū)東直門內(nèi)大街的房產(chǎn)在阿里巴巴旗下拍賣平臺(tái)悄然上拍。

　　盡管上拍的十分低調(diào)，法制晚報(bào)·看法新聞?dòng)浾卟樵兒髤s發(fā)現(xiàn)，由北京西城區(qū)人民法院上拍的東直門內(nèi)大街9號(hào)院4號(hào)樓，不僅坐擁被稱為北京“頂級(jí)私人會(huì)所”的百仁府會(huì)所，也是當(dāng)年明星房祖名、柯震東吸毒被抓的高檔小區(qū)NAGA上院的組成部分，亦被媒體披露業(yè)主中不乏其他名人明星。此次上拍，則是因?yàn)槠溟_(kāi)發(fā)商御嘉置地有限公司卷入的金融借款合同糾紛。

　　被稱“東二環(huán)頂級(jí)豪宅” 房祖名曾在此吸毒被捕

　　根據(jù)阿里巴巴旗下拍賣平臺(tái)信息顯示，此次拍賣標(biāo)的，位于北京市東城區(qū)東直門內(nèi)大街9號(hào)院4號(hào)樓。房產(chǎn)建成于2007年前后，房屋總層數(shù)4層，拍賣標(biāo)的位于第1-4層，分?jǐn)偤蠼ㄖ娣e5768.35平方米，分?jǐn)偳敖ㄖ娣e5227.88平方米?，F(xiàn)由NAGA上院天恒物業(yè)管理有限公司管理。

　　公開(kāi)資料顯示，東直門內(nèi)大街9號(hào)院即NAGA上院，開(kāi)發(fā)商為北京御嘉置地有限公司，老板名叫李建國(guó)。

　　此前媒體曾報(bào)道，2006年，成龍?jiān)诖速I入兩個(gè)一整層的660平方米的五居戶，并且兩戶打通同??；房祖名28歲生日的時(shí)候，成龍將該處豪宅送給房祖名作為生日禮物。媒體亦報(bào)道稱，同時(shí)居住在該處的還有吳彥祖、霍啟剛和楊受成。

　　而讓NAGA上院一度成為媒體關(guān)注焦點(diǎn)的，則是三年前發(fā)生在此處的房祖名吸毒以及容留柯震東吸毒事件。

　　豪宅老板曾豪言“不是有錢就能住進(jìn)來(lái)”

　　法制晚報(bào)•看法新聞?dòng)浾咦⒁獾?，讓NAGA上院成為媒體焦點(diǎn)的，不僅是居住在這里的明星、發(fā)生在這里的娛樂(lè)事件。其老板李建國(guó)本身，亦頗具“傳奇色彩”。

　　此前媒體報(bào)道稱，作為開(kāi)發(fā)NAGA上院的北京御嘉置地集團(tuán)總裁，李建國(guó)曾表示，“頂級(jí)豪宅只能賣給少數(shù)人”、“ NAGA上院業(yè)主必須滿足四個(gè)基本要求：高素質(zhì)、有責(zé)任心、樂(lè)善好施的成功人士”、 “不是有錢就能住進(jìn)來(lái)”。

　　也因此，據(jù)此前報(bào)道，NAGA上院投資十幾億元，占地7萬(wàn)平方米，建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)4年；其中還有一座百仁府俱樂(lè)部，里面游泳、健身、咖啡廳、雪茄吧、紅酒廊、餐廳、KTV一應(yīng)俱全，“構(gòu)造了一個(gè)北京乃至全國(guó)最大的頂級(jí)社交圈”。

　　不僅如此，李建國(guó)此后還換名“李建衡”，在2008年發(fā)行個(gè)人首張音樂(lè)專輯《當(dāng)年的承諾》，進(jìn)軍娛樂(lè)圈。2009年曾與李保田、閆妮、姜武等合作出演電視劇《永不回頭》，之后又出演過(guò)兩部電視劇。

　　老板身陷多起訴訟 豪宅9月12日網(wǎng)上拍賣

　　當(dāng)記者以關(guān)鍵詞“御嘉置地”、“李建國(guó)”和“東直門內(nèi)大街9號(hào)”搜索檢索中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)后發(fā)現(xiàn)，今時(shí)今日的李建國(guó)和其旗下御嘉置地涉訴案件眾多。

　　比如借款糾紛，李建國(guó)與其旗下公司作為被告，與國(guó)纜集團(tuán)有限公司、北京中合典當(dāng)有限責(zé)任公司等均有訴訟，涉及的借款數(shù)額巨大。

　　另外，多個(gè)法院都作出了查封被執(zhí)行人御嘉置地有限公司和李建國(guó)的判決，執(zhí)行中法院查封了被執(zhí)行人御嘉置地集團(tuán)有限公司名下位于北京市東城區(qū)東直門內(nèi)大街房產(chǎn)多處，輪候查封了被執(zhí)行人李建國(guó)名下的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)曙光西里的房產(chǎn)兩處；凍結(jié)了被執(zhí)行人李建國(guó)持有的皇氏集團(tuán)相關(guān)股份、查封了被執(zhí)行人李建國(guó)名下的汽車一輛。

　　而阿里巴巴旗下拍賣平臺(tái)上的信息則顯示，本次上拍的NAGA上院系因2009年李建國(guó)旗下的御嘉置地向浦發(fā)銀行貸款人民幣1.5億元。貸款履行過(guò)程中，御嘉公司多次拖欠歸還浦發(fā)銀行貸款本息，銀行多次催要未果，故訴至法院。

　　法制晚報(bào)•看法新聞?dòng)浾咦⒁獾?，根?jù)法院相關(guān)公告，NAGA上院4號(hào)樓將于9月12日10時(shí)起在阿里巴巴旗下拍賣平臺(tái)開(kāi)拍。起拍價(jià)3億2000萬(wàn)，保證金則為6000萬(wàn)元。這棟充滿神秘色彩的豪宅最后花落誰(shuí)家，法制晚報(bào)•看法新聞將繼續(xù)關(guān)注。（記者 趙穎彥）