陜西房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則:個(gè)人非營(yíng)業(yè)用房等5類可免征
據(jù)陜西省國(guó)資委網(wǎng)站消息，陜西省政府近日印發(fā)《陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》。細(xì)則中提到，五類房產(chǎn)可免征房產(chǎn)稅。
這5類房產(chǎn)包括：國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
細(xì)則提出，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。對(duì)產(chǎn)權(quán)共有的，由共同人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。
細(xì)則還提出，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅按年計(jì)算，分季征收，納稅人應(yīng)在季度終了15日內(nèi)申報(bào)納稅。稅額依照房產(chǎn)原值一次減除20％后的余值計(jì)算繳納。對(duì)納稅人沒(méi)有房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定價(jià)格計(jì)算征收。納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，由所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出意見(jiàn)，層報(bào)省地稅局審核后，報(bào)省人民政府確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。
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