龍巖住房公積金政策再度調(diào)整到異地買房也可用公積金

來源:海峽導(dǎo)報 2015-04-09 11:08 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　不到半年，龍巖住房公積金政策再度調(diào)整，此次新政給龍巖市民帶來了哪些利好呢？昨日，龍巖市住房公積金管理中心相關(guān)人士稱，三大亮點值得期待。

　　另悉，此次新政4月2日起實施。

亮點1取消異地使用公積金限制

　　龍巖市住房公積金管理中心主任謝曉文說，此次新政，龍巖首次取消異地使用住房公積金限制。龍巖繳存公積金的職工，在異地（即龍巖行政區(qū)域外）買房或還貸款，可以提取繳存的住房公積金。

　　他說，去年新政規(guī)定，在省內(nèi)異地買房，提取龍巖市的公積金，規(guī)定“不需提交本人或配偶購建房前，在購建房所在地的戶籍證明或工作證明”，簡化辦理手續(xù)。而此次新政范圍變大，將“省內(nèi)異地買房”拓展到全國，這是此次新政最大亮點。

亮點2公積金首貸首付降至20%

　　龍巖市住房公積金管理中心表示，此次新政，加大使用住房公積金購房支持力度。對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工，在第二次申請住房公積金貸款時，首付比例為30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　同時，放寬首套房首套改善性住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。除購買別墅外，個人購買普通自住住房，不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。

　　此外，針對已還清第二次及以上住房公積金貸款的繳存職工，其家庭在購房所在地實際擁有住房套數(shù)認(rèn)定為一套或無房的，可以再次申請住房公積金貸款。其中，已結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款余額的，首付款比例降低至30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；未結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款余額的，首付款比例降低至40%，按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

亮點3公租房可全額提取公積金

　　龍巖市住房公積金管理中心表示，此次新政，放寬了提取住房公積金作房租條件。

　　龍巖市職工只需要連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存所在地?zé)o自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　其中，租住商品住房的個人，需要提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，每年提取金額上限為7200元，每月上限600元。如本人及配偶無房的，夫妻倆每年最高可以申領(lǐng)14400元公積金用于支付房租，根據(jù)龍巖市場租金水平等內(nèi)容適時調(diào)整。

　　針對租住公共租賃住房的個人，需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明，每年提取金額則按照實際房租支出額提取。（海峽導(dǎo)報記者李大榮）