“上海的銀行憑啥拒絕給福建人貸款？”來自福建的黃先生近日爆料稱，自己已經(jīng)落戶上海，但因身份證號碼頭三位數(shù)仍是福建的代碼350，就被上海的部分銀行工作人員拒絕房貸申請。媒體向銀行和房產(chǎn)中介多方求證發(fā)現(xiàn)，“不向福建人提供貸款”似乎已經(jīng)成為上海一些銀行“潛規(guī)則”。

　　雖然不是所有銀行拒給福建人房貸，但確實(shí)有不少銀行拒給福建人房貸，四大銀行的表態(tài)是“不行就是不行，福建人肯定不行”“原因你應(yīng)該可以理解”“轉(zhuǎn)入上海戶口可以商量”“資料先交給銀行審核”，不難看出，部分銀行的確不愿給福建人房屋貸款，即使有的銀行愿意審核借貸人資料，也未必會(huì)批準(zhǔn)。

　　銀行拒給福建人房貸看上去只有一個(gè)原因，即幾年前，很多在上海從事鋼貿(mào)生意的福建人向上海的銀行騙取巨額貸款，后來無力償還，形成大量壞賬，讓上海的多家銀行損失慘重。這說明，上海部分銀行被前幾年騙貸給嚇壞了，因擔(dān)心再次騙貸，所以一律拒貸。這是一種典型的“一朝被蛇咬十年怕井繩”心理。

　　其實(shí)，部分銀行拒給福建人房貸應(yīng)該還有其他原因，比如說，部分銀行或是因?yàn)閭€(gè)貸額度緊張，或是因?yàn)榉抠J業(yè)務(wù)不賺錢，就不愿意發(fā)放房貸。最近，就有報(bào)道披露深圳、福州、濟(jì)南等城市的部分銀行“暫停或不受理”房貸業(yè)務(wù)。當(dāng)銀行有更賺錢的業(yè)務(wù)，不再看重房貸業(yè)務(wù)，就會(huì)暫?；蛳拗品抠J。

　　再比如說，由于銀行征信系統(tǒng)還不完善，無法準(zhǔn)確掌握福建籍借貸人的信用情況，就不愿意對福建人發(fā)放房貸。再加上多個(gè)省份不良貸款快速攀升——有機(jī)構(gòu)認(rèn)為不良貸款峰值將出現(xiàn)在2015年中或年末，到今年年底全國商業(yè)銀行不良貸款余額將達(dá)到11247億元。很多銀行發(fā)放貸款自然會(huì)比較謹(jǐn)慎。

　　筆者以為，部分銀行拒給福建人房貸的另一個(gè)原因是，銀行比較任性，比較強(qiáng)勢，想給誰貸款就給誰貸款，不想給誰貸款就拒貸。雖然說商業(yè)銀行實(shí)行自主經(jīng)營，有權(quán)決定貸款給誰，但任性、強(qiáng)勢卻不是好事。這從某種程度上反映出，銀行業(yè)競爭還不夠充分，銀行與借貸人之間地位還不平等。

　　顯而易見，上海部分銀行拒給福建人房貸，不僅會(huì)影響到部分人的居住權(quán)益，也會(huì)多少影響到房地產(chǎn)對穩(wěn)增長的貢獻(xiàn)。央行、銀監(jiān)會(huì)早就發(fā)話：“支持居民購買首套自住房的貸款需求”。2013年6月，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議也明確提出“支持居民家庭首套自住購房信貸需求”。然而，部分銀行卻不聽話。

　　事實(shí)上，如果商業(yè)銀行嚴(yán)格按照《商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)操作，不可能再有騙貸情況出現(xiàn)。如今，部分銀行拒給福建人房貸，說得好聽一點(diǎn)是過于謹(jǐn)慎，說得不好聽這是一種歧視，戴著有色眼鏡看人，把所有在上海的福建人都看成是鋼貿(mào)商是騙貸的騙子，這無疑是不客觀的。

　　簡言之，拒給福建人房貸，既對福建部分鋼貿(mào)商是一種警示——別再損害福建人的形象，也對銀行業(yè)是一種提醒——騙貸的歸騙貸，房貸的歸房貸，不能把兩種情況混在一起。銀行業(yè)要意識到，任何一種“潛規(guī)則”，在損害借貸人利益的同時(shí)，也會(huì)損害銀行自身利益，這一點(diǎn)要清楚。