榕一房水管爆了淹樓道一月房東未現(xiàn)身

來源:海峽都市報 2012-11-08 10:02 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

8號樓四樓以下樓道上水流不斷

　　福州茶園小區(qū)環(huán)北新村一處房子內(nèi)，漏水一個多月，讓樓下的鄰居苦不堪言，然而房東卻一直不現(xiàn)身。前日，鄰居們找來社區(qū)、街道的工作人員，以及段警、開鎖師傅，準備開門入戶。就在準備開鎖時，社區(qū)卻想起之前一起“破門事件”的糾紛而退卻了。小區(qū)的漏水問題，再次陷入尷尬。

樓上漏水一月樓下屋頂發(fā)霉

　　環(huán)北新村8號401房的業(yè)主，經(jīng)常不在家里。一個多月前，房子內(nèi)似乎是水管爆裂了，不斷有水從大門內(nèi)流出來，但這一個多月，房屋里都沒有住人，這可苦了樓下的居民。

　　昨日上午，記者來到小區(qū)的8號樓時，發(fā)現(xiàn)4樓以下的樓梯都是水。在401住戶的大門處安了3把防盜鎖，可以看到不斷有水滲出，門縫上還塞了布條。同一棟樓的張女士說，這是鄰居為了阻止水流的無奈之舉。

　　張女士稱，漏水的情況已經(jīng)持續(xù)一個多月了，但是卻一直聯(lián)系不到房東。這一個多月來，樓道里都濕漉漉的，泡在水里，大伙出入都很不方便。而401樓下的一戶人家，情況更是糟糕，記者看到，這戶人家的天花板滲滿了水，還出現(xiàn)發(fā)霉的情況。

想強行破門卻有“前車之鑒”

　　張女士說，鄰居們此前多次向社區(qū)以及段警反映，但是很多渠道都試過了，還是一直聯(lián)系不到對方。

　　無奈之下，前日，大伙找來社區(qū)、街道、段警等多方人員，并找來開鎖師傅，準備在大家的見證下，破門解決漏水問題。就在準備強行開鎖進入時，社區(qū)突然想到之前一起“破門事件”引來了糾紛，勸止了大家。

　　原來，社區(qū)之前也出現(xiàn)過一起類似的事件。一個撿垃圾的依姆經(jīng)常把廢品放到自己家里，有段時間，依姆家里都沒人，垃圾都發(fā)臭了。無奈之下，社區(qū)和街道以及片警就強行打開依姆的家門，進去把垃圾處理了，并重新安裝了新鎖。然而沒想到，依姆女兒回來后，說家里的十幾萬現(xiàn)金不見了，為此和街道方面起了爭執(zhí)，還鬧上了法庭，目前還僵持不下。

律師：可采取緊急措施

　　昨日，茶園街道環(huán)北社區(qū)居委會的工作人員告訴記者，401房被轉(zhuǎn)賣后，住在房間里面的人沒有留下任何聯(lián)系方式。

　　當房屋漏水一個多月，房東卻遲遲不現(xiàn)身時，鄰居能不能強行破門？昨日，福建創(chuàng)元律師事務(wù)所蔡思斌律師說，如房屋漏水且房主一直未出現(xiàn)，為避免損失擴大，是可以采取緊急措施的。但為防范風(fēng)險及保護自身，在不得已采取措施的情況下，建議居委會或警察在入戶進行解決時，可采取全程錄像或找物業(yè)做見證等形式，到時可以作為證據(jù)來應(yīng)對對方可能提出的賠償要求。

　　但張女士和鄰居們怕破壞了鄰里關(guān)系，還是不敢強行破門，他們和社區(qū)人員都希望，401的房東看到本報報道后，能及時回去，把管道修理好。(記者施建華林丹文/圖)