臺(tái)江區(qū)金歡喜新村住著104戶住戶,13年來(lái),他們共同期盼著一件事:產(chǎn)權(quán)證能辦下來(lái)。最近有消息說(shuō),他們的產(chǎn)權(quán)證快要辦下來(lái)了,這讓他們看到了希望。
老陳和老劉是金歡喜新村的兩位老人,年逾70歲,13年來(lái)一直到相關(guān)部門跑這件事,但直到現(xiàn)在也沒(méi)結(jié)果。老陳告訴記者,由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,沒(méi)有土地使用權(quán)證,至今他們104戶都不能名正言順地稱之為“業(yè)主”,只能叫“住戶”。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,金歡喜新村104戶住戶就不能像其他業(yè)主一樣正常地買賣房子,也不能抵押貸款。
是什么原因讓金歡喜新村的住戶13年來(lái)辦不來(lái)產(chǎn)權(quán)證呢?兩位老人告訴記者,13年前,原來(lái)建房的開發(fā)商(福州合欣房地產(chǎn)開發(fā)公司)跑掉了。開發(fā)商一跑,房子就沒(méi)辦法正常驗(yàn)收,而驗(yàn)收又要大筆的費(fèi)用,沒(méi)有了這筆費(fèi)用,“兩權(quán)證”自然辦不下來(lái)。
最近,市里有精神,要求加快解決福州“兩權(quán)證”歷史遺留問(wèn)題。市里也于今年7月10日出臺(tái)了一份會(huì)議紀(jì)要,要求當(dāng)初負(fù)責(zé)拆遷的晉安捷誠(chéng)拆遷工程處負(fù)責(zé)抓緊辦理消防、規(guī)劃、質(zhì)量等手續(xù),所需費(fèi)用由市信訪局牽頭、拆遷工程處配合,聯(lián)系開發(fā)商的有關(guān)人員,從市信訪局與開發(fā)商指定的賬戶中支付。賬戶中的款項(xiàng)來(lái)自于當(dāng)時(shí)福州市電業(yè)局購(gòu)買開發(fā)商開發(fā)的三幢房子的余款,共計(jì)170萬(wàn)元。這筆錢是2007年市政府8號(hào)會(huì)議紀(jì)要時(shí)要求市電業(yè)局匯進(jìn)來(lái)的。也就是說(shuō),指定的賬戶中如果有了這170萬(wàn)元,包括消防、測(cè)繪,規(guī)劃等驗(yàn)收所需的費(fèi)用就有了著落,這104戶拆遷戶就可以辦理“兩權(quán)證”了。
現(xiàn)在有人牽頭,有人具體負(fù)責(zé),而且市里也很重視,這讓金歡喜新村的104戶住戶看到了希望。
21日,記者采訪了捷誠(chéng)拆遷工程處負(fù)責(zé)事此的經(jīng)辦人員林光躍。林光躍告訴記者,一切都因開發(fā)商跑走了。現(xiàn)在這個(gè)工程,拆遷處連管理費(fèi)都沒(méi)掙到。雖然如此,他們現(xiàn)在也一直在跑這件事,只是事情比較麻煩。因?yàn)榈侥壳盀橹?,這170萬(wàn)元的款并沒(méi)到位,但是一切仍在努力當(dāng)中。(記者 鄭起英)