福建省研究地產(chǎn)“去庫存”新政 2月底前出臺
閩南網(wǎng)1月20日訊 昨日，全省住房城鄉(xiāng)建設工作視頻會議在福州舉行。會議部署了2016年我省在城鎮(zhèn)規(guī)劃、市政建設、城市管理、農(nóng)村整治、房地產(chǎn)市場、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型和隊伍建設七個方面的工作。
記者獲悉，“去庫存”成為今年我省房地產(chǎn)市場的重中之重，會議提出，要推進以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，完善購租并舉的住房制度，鼓勵因城施策，在2月底前出臺落實到具體樓盤的去庫存措施。
因城施策：
庫存量大的城市
要暫停土地供應
記者獲悉，截至2015年12月底，全省現(xiàn)實庫存7525萬平方米，去化周期約為26個月，其中住宅庫存去化周期約為17個月，商業(yè)、辦公等非住宅用房去化周期更長，去化難度更大。
我省提出，要推進以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，完善購租并舉的住房制度，鼓勵各市、縣根據(jù)實際制定政策，按照“一市一策”、“一縣一策”、“一盤一策”的原則，在2016年2月底前出臺落實到具體樓盤的房地產(chǎn)去庫存措施。
此外，各市、縣要根據(jù)本地商品房庫存數(shù)量，科學制定2016年土地供應計劃，合理確定土地供應結(jié)構(gòu)和投放數(shù)量。庫存量大、去化周期長的三、四線城市，要暫停土地供應，特別是一些城市商業(yè)用房庫存去化周期長的，要暫停商業(yè)用地出讓。
會議強調(diào)：“不能一邊去庫存，一邊開發(fā)建設新樓盤，更不能房地產(chǎn)市場稍有一點起色，就盲目放開住宅土地出讓。”
兼并重組：
讓實力房企“接盤”
化解風險
省住建廳負責人表示，對于房地產(chǎn)市場，要區(qū)分不同類型采取相應措施，促進項目正常投資進度。像福州、廈門，商品住宅庫存去化周期在12個月以內(nèi)的，要結(jié)合本地房地產(chǎn)市場供需實際，適度加大商品住宅用地供應。同時，支持房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，鼓勵引導房地產(chǎn)企業(yè)適應市場需求，調(diào)整開發(fā)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，發(fā)展旅游、養(yǎng)老、文化地產(chǎn)。
該負責人透露，目前，省住建廳正在研究并將以省政府名義出臺促進我省房地產(chǎn)去庫存、支持新市民住房需求和加快發(fā)展住房租賃市場3個政策文件，同時也將出臺進一步做好住房公積金制度擴面工作指導意見，逐步將符合條件的農(nóng)民工和個體工商戶納入繳存范圍。
同時，我省還提出，要注重防范市場風險，建立政府、房企、銀行、承建商的合作協(xié)調(diào)機制，引導品牌好、實力強的本省房企“接盤”，通過兼并重組等手段，促進項目建成銷售，化解風險。
此外，我省還將加快住房保障方式轉(zhuǎn)變，通過市場籌集公租房房源，不再新建公租房，推行公租房保障貨幣化，并把公租房保障范圍擴大到非戶籍人口。（海都記者 邱也栩）
- 相關閱讀:
-
適應新常態(tài) 建設新龍巖——聚焦政府工作報告2016-01-19網(wǎng)傳2016快遞放假時間表不實 春節(jié)派件拉長時效2016-01-15馬鞍山隧道連接福州銅盤路與三環(huán) 春節(jié)后開建2016-01-19
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 山東省紀委監(jiān)委公開曝光5起違反中央八項規(guī)定精神典型
2026-04-29 16:45 - 甘肅省紀委監(jiān)委通報5起違反中央八項規(guī)定精神典型問題
2026-04-29 16:23 - “五一”假期天氣速覽！北方大部晴到多云 南方多降水
2026-04-29 11:54 - 嚴厲打擊惡意欠薪行為 最高法發(fā)布5個典型執(zhí)行案例
2026-04-29 11:53 - 自然資源部：我國新發(fā)現(xiàn)一批大中型油氣田
2026-04-29 11:06 - 受賄數(shù)額特別巨大 廣西壯族自治區(qū)黨委原副書記、自治
2026-04-29 11:06 - 我國發(fā)布新一輪找礦突破行動成果
2026-04-29 11:05
- 山東省紀委監(jiān)委公開曝光5起違反中央八項規(guī)定精神典型
- 猜你喜歡:
-
平潭兩個項目榮獲區(qū)級優(yōu)質(zhì)工程獎2026-04-27平潭：閱讀為“閩超”喝彩2026-04-21
-
評論(福建省研究地產(chǎn)“去庫存”新政 2月底前出臺)已有0條評論