原標題：國土資源部住房城鄉(xiāng)建設部關于房屋交易與不動產(chǎn)登記銜接有關問題的通知

國土資發(fā)〔2017〕108號

　　各省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門、住房城鄉(xiāng)建設廳（建委、房地局）:

　　為全面落實國務院領導批示精神，加強部門銜接，解決不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題，切實做到便民利民，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》及其實施細則、《中央編辦關于整合不動產(chǎn)登記職責的通知》（中央編辦發(fā)〔2013〕134號）、《國土資源部 住房城鄉(xiāng)建設部關于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》（國土資發(fā)〔2015〕90號）等法規(guī)規(guī)章政策，現(xiàn)就房屋交易與不動產(chǎn)登記銜接有關問題通知如下。

　　一、關于資料移交共享

　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前已經(jīng)形成的房屋登記紙質(zhì)資料要移交至不動產(chǎn)登記機構，確實難以拆分移交的，應復制移交，復制移交的資料應與原件一致，并于年底前全面復制移交到位。

　　（二）為避免重復建設，保證房屋交易與不動產(chǎn)登記使用電子數(shù)據(jù)的一致性，房屋登記的電子數(shù)據(jù)應完整地拷貝給不動產(chǎn)登記機構，并于9月底前全面完成。

　　二、關于交易登記業(yè)務銜接

　　對于房屋交易與不動產(chǎn)登記機構分設的地方，要按照“進一個門、跑一次路”的原則，實現(xiàn)房屋交易與不動產(chǎn)登記的有效銜接，切實做到便民利民。

　?。ㄒ唬┮粋€窗口受理。兩部門進駐同一個服務大廳，設置同一個受理窗口，將房屋交易和不動產(chǎn)登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請材料目錄向社會公布。

　?。ǘ┎块T并行辦理。收件后，相關資料分送兩部門并行業(yè)務辦理，不動產(chǎn)登記機構依法辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務。涉及交易需辦理事項，一般交易業(yè)務要在3個工作日內(nèi)辦結(jié)，較為復雜的應當在5個工作日內(nèi)辦結(jié)，交易的結(jié)果通過內(nèi)部網(wǎng)絡向不動產(chǎn)登記機構反饋。

　?。ㄈ┓奖闳罕娹k事。凡是能夠通過網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動產(chǎn)登記事項，不得要求當事人到現(xiàn)場辦理。

　　三、關于歷史遺留問題

　　（一）針對目前各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動產(chǎn)登記機構和房屋交易管理部門要加強配合，共同協(xié)商推動地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時解決問題。

　?。ǘ┓乐剐‘a(chǎn)權房通過不動產(chǎn)登記合法化。

　　四、切實做好房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)測分析工作

　　不動產(chǎn)登記機構和房屋交易管理部門要充分認識做好房地產(chǎn)市場監(jiān)測工作的重要性，將二手房與新建商品房納入統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場管理，加強監(jiān)測、監(jiān)管和調(diào)控。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施后，房屋交易和不動產(chǎn)登記信息要通過網(wǎng)絡實時共享。

　　國土資源部 住房城鄉(xiāng)建設部

　　2017年9月11日

　　新聞鏈接：

　　個別地方不動產(chǎn)登記現(xiàn)重復測繪額外收費 國土部回應

　　針對當前在不動產(chǎn)登記中，個別地方出現(xiàn)重復測繪、額外收費等問題，國土資源部地籍司(不動產(chǎn)登記局)負責人今天明確指出：“對于前期行業(yè)管理中已經(jīng)產(chǎn)生的測量成果，經(jīng)不動產(chǎn)登記機構審核，符合不動產(chǎn)登記要求的，應當繼續(xù)沿用，不再重復測量。”不得違規(guī)增加申請人負擔。

　　武漢辦理不動產(chǎn)證可享受綠色通道和上門服務

　　武漢市不動產(chǎn)登記局近日連發(fā)２項便民通知，對開設“綠色通道服務制度”和“上門服務制度”做了詳細規(guī)定。未來，有“急辦證”需求和“不能到場”的市民將有望享受綠色通道或上門服務。