2、全球漲幅第一的多倫多,也是中國人炒出來的
加拿大的多倫多躍居全球房價漲幅第一,漲幅高達(dá)26%,其中除了受美國特朗普的反移民論調(diào)影響,很大一部分原因是中國人在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的瘋狂購買。
中國最大海外房產(chǎn)投資網(wǎng)站居外網(wǎng)(Juwai)數(shù)據(jù)顯示,多倫多和蒙特利爾趕超溫哥華,成為中國人最愛2大房產(chǎn)投資熱點。網(wǎng)站還預(yù)測,未來10年內(nèi),中國人全球房產(chǎn)投資總額預(yù)計破1萬億美元(約合1.27萬億加元),其中很大一部分有可能涌入加拿大房市。
漲幅第六的漢密爾頓,則是由于多倫多房價的火熱擴(kuò)散影響的。
由于加拿大最大城市多倫多的房價太高,很多人將目光投向別處,漢密爾頓就是因此看漲的區(qū)域。距離多倫多只有1個小時的漢密爾頓房價也一漲再漲。據(jù)加拿大當(dāng)?shù)貓蟾娣Q,多倫多的火熱房市也影響到周邊城市,為了求得房屋可負(fù)擔(dān)性及與大都市之間距離的平衡,漢密爾頓-伯靈頓地區(qū) (Hamilton-Burlington)按年房價上漲20%,且明年還會繼續(xù)上漲。
再來看漲幅第二高的冰島首都雷克雅未克。
雖然雷克雅未克的房價漲幅不是中國人買出來的,但卻絕對得益于中國游客旅游出來的。
據(jù)了解,冰島的人口只有32萬,但每天卻要接待3萬人次的游客。它因此也是世界上游客/居民比例最高的國家。其中,近年來中國赴冰游客也增長迅速。據(jù)《冰島評論》報道,2015年前往冰島旅游的中國游客超過48000人,同比增長近一倍,占當(dāng)年外籍游客總?cè)藬?shù)的3.8%,而五年前該數(shù)字為1.1%。2016年僅1~4月,中國游客赴冰人數(shù)同比增長68.6%。
估計是中國人去當(dāng)?shù)赝娴南M也不低,引起不少冰島人很好奇中國人哪來那么多錢。