萬達告別房地產意味著什么說明什么？樓市的天真的變了
馬云入局租房市場，淘寶租房要來了？
今年7月20日，住建部聯合九部委曾經發(fā)出《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，提出多項舉措，加快發(fā)展住房租賃市場。其中有一條舉措格外引人關注：建設政府住房租賃交易服務平臺。
這一條消息當初出來的時候，大家不明白是否由政府主導，民企參與度有多少。而現在，阿里入局了租賃平臺。
8月9日，杭州住保房管局與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團在杭州市人民政府會議中心就合作搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務平臺舉行簽約儀式。
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根據浙江在線的報道，阿里具體會從7個方面切入租賃平臺：
★一是實人認證。租賃平臺將通過實名身份驗證及人臉識別等技術確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。
★二是全方位核驗。租賃平臺將通過住保房管局房屋權屬核驗與阿里巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源實行全方位核驗。
★三是一站式服務。租賃平臺注重管理與服務并舉，將與公安、工商、公積金、教育等相關部門互聯共享，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務，為租賃各方提供一站式便民服務。
★四是評價系統。租賃平臺將結合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”管理體系和阿里提供的線上評價體系，通過評價一方面鼓勵租賃主體自覺履約，規(guī)范租賃行為；另一方面將評價納入租賃主體的整體信用狀況，供平臺用戶參考評估。
★五是信用體系。租賃平臺將結合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”管理體系和芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構的信用體系，未來，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務人員都將對應一套完善的信用體系。
★六是網上支付。租賃平臺將利用螞蟻金服網上支付技術，實現租金、押金、傭金等完全線上化支付，同時嚴格保障資金支付安全。
★七是多通道在線預約。租賃平臺開放創(chuàng)新地打造“一個平臺兩個服務通道”。房東、租客可以使用電腦或移動設備，通過住保房管局或阿里巴巴其中任一通道實現智能網簽，極大提升效率、優(yōu)化個人體驗。
說通俗一點，阿里在杭州市政府的租賃系統具備了一定的（民營）獨占性。淘寶今后或許將成為我們租房的最重要平臺之一。
而未來，或許會有更多和阿里一樣具備認證、支付等技術實力和數據資源的公司，比如騰訊、京東等等同樣深度參與政府的租賃平臺。
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