成都新政：人才公寓租滿5年后 可按入住時(shí)市價(jià)購(gòu)買
成都樓市新政：人才公寓租滿5年后 可按入住時(shí)市價(jià)購(gòu)買
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京8月5日訊 在推動(dòng)購(gòu)租并舉，實(shí)現(xiàn)“住有所居”趨勢(shì)下，成都率先邁出重要一步。日前成都發(fā)布《關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)的人才安居工程的實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)，其中最受矚目的是，未來(lái)5年，成都將建設(shè)30萬(wàn)套人才公寓，申請(qǐng)人租滿5年后，可按照5年前入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買。
《細(xì)則》提出，符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)的人才可申請(qǐng)租住由政府提供的人才公寓，人才公寓建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)為60-120平方米，A、B類人才安居面積不超過(guò)120平方米，C類人才安居面積不超過(guò)90平方米，D類人才安居面積不超過(guò)60平方米。租期為5年，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))根據(jù)人才和項(xiàng)目情況，按照市場(chǎng)租金的一定比例確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請(qǐng)按入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買，購(gòu)房后5年內(nèi)不得出售。
值得一提的是，在購(gòu)房支持方面，住房限購(gòu)期間，對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制。
成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)夏先義表示，通過(guò)建立購(gòu)租并舉的住房制度，優(yōu)化住房供給模式，增加租賃市場(chǎng)供應(yīng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，充分展示出成都市委市政府把為解決各類人才安居之憂的決心化為實(shí)踐與行動(dòng)的魄力。
未來(lái)五年，成都將建設(shè)人才公寓和產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房2769萬(wàn)平方米，約35萬(wàn)套。其中人才公寓2229萬(wàn)平方米，約30萬(wàn)套。
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