南京樓市走向如何？南京上半年新房成交量同比降五成
南京樓市走向如何？南京上半年新房成交量同比降五成
南京網(wǎng)上房地產(chǎn)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，南京市共成交新房3.73萬套，去年同期為7.59萬套，同比下降50%，這一成交套數(shù)也創(chuàng)下2011年以來（上半年）新低。
從銷售情況看，南京大部分樓盤處于供不應求的狀態(tài)。上半年共有84個樓盤開盤，新建商品住宅為2萬套左右，遠遠低于去年同期。從成交區(qū)域來看，非主城的江寧和六合區(qū)域成交量最大，分別為8239套和5646套，成交面積分別為943275平方米和548787平方米。其次是溧水區(qū)、棲霞區(qū)，分別成交5395套和4196套。從月成交量來看，6月份，南京全市（不含溧水、高淳）新房成交套數(shù)6135套，環(huán)比5月份的6095套，微升0.65%，同比2016年6月的10988套，則下滑44%。
國家統(tǒng)計局6月中旬公布的70城市房價指數(shù)顯示，南京5月份新房價格指數(shù)環(huán)比下跌0.2個百分點，已連續(xù)六個月出現(xiàn)下跌。即從去年12月的價格環(huán)比首次回落開始，至今年5月，六個月的環(huán)比跌幅百分點分別為0.1、0.2、0.1、0.2、0.3、0.2。根據(jù)6月份的新房成交情況來看，由于低價樓盤銷售較多，可以預料南京新房價格將會連續(xù)第七個月下跌。
不過，一些購房者認為，新房價格環(huán)比連續(xù)微跌，并非目前南京樓市的真實寫照。實際上，房價并未出現(xiàn)松動，主要原因是限價令的推行，導致全市多區(qū)域新房、二手房房價倒掛。另外，由于主城區(qū)的許多高價樓盤還沒有入市，比如，一房難求的河西區(qū)域，一些樓盤已半年多沒有開盤，導致南京新房成交均價始終處于低位水平。
對于南京樓市未來走向，大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為，從新房價格環(huán)比連續(xù)下跌來看，南京市政府調(diào)控樓市的決心不會改變，限購、限售、限價政策不會松動，可以預期未來較長時期內(nèi)仍將保持穩(wěn)中回落的態(tài)勢。
同時，據(jù)了解，南京將繼續(xù)加大新房供給，下半年將有83個項目推出3萬套住宅。其中，7月份將有30多個樓盤計劃推新，房源數(shù)量可能超過萬套，但由于求大于供，多數(shù)項目仍需要公證搖號銷售。（記者 劉向紅 編輯 孫放）
- 相關閱讀:
-
無現(xiàn)金生活說來就來 帶上手機說走就走2017-06-29西瓜價格半個月暴跌50%左右 批發(fā)價僅0.3元每斤2017-06-28陸客不到臺灣高雄飯店又倒1家 恐再現(xiàn)一波倒閉潮2017-06-28
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 中國南方電網(wǎng)有限責任公司董事長、黨組書記調(diào)整
2026-05-09 17:24 - 以軍稱過去一天襲擊超85個黎巴嫩真主黨目標
2026-05-09 16:38 - 地方選舉失利 有工黨議員要求斯塔默下臺
2026-05-09 16:38 - 伊朗官員：最高領袖非常健康
2026-05-09 16:38 - 痛別！著名考古學家白云翔逝世
2026-05-09 16:14 - 各地區(qū)各部門各單位深入開展學習教育——用心用情用力
2026-05-09 10:57 - 公安部公布無人機影響鐵路安全典型案例
2026-05-09 10:57
- 中國南方電網(wǎng)有限責任公司董事長、黨組書記調(diào)整
- 猜你喜歡:
-
國際觀察 | 激戰(zhàn)頓巴斯，俄軍有新突破？2026-04-24國民黨團召開大會討論防務預算 內(nèi)部爭議仍未化解2026-05-06美航空運營商3月航油支出環(huán)比大漲2026-05-07
-
評論(南京樓市走向如何？南京上半年新房成交量同比降五成)已有0條評論