報(bào)告：房地產(chǎn)稅法進(jìn)程抑制投機(jī)效應(yīng)顯現(xiàn)
交通銀行7日發(fā)布第41期《交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》顯示，不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)繼續(xù)保持下行趨勢，本期下滑2個(gè)百分點(diǎn)，至110點(diǎn)。報(bào)告認(rèn)為，5月全國人大常委會將房地產(chǎn)稅法納入到2017年預(yù)備級研究論證項(xiàng)目，一定程度上起到了引導(dǎo)市場預(yù)期，抑制房地產(chǎn)投機(jī)，改善購房結(jié)構(gòu)的作用。
報(bào)告顯示，現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)投資行為指數(shù)下滑2個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)下滑3個(gè)百分點(diǎn)。
按擁有的房產(chǎn)數(shù)量看，3套及以上不動(dòng)產(chǎn)的小康家庭現(xiàn)在對不動(dòng)產(chǎn)的投資意愿明顯下降；持有0-1套住房的家庭投資意愿則有小幅上升。在未來不動(dòng)產(chǎn)投資方面，持有0-1套的住房群體投資意愿有所上升。持有2套和3套及以上住房的群體未來投資意愿與上期基本持平。由于近期房地產(chǎn)調(diào)控力度和范圍不斷擴(kuò)大，本期核心城市和非核心城市的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)均持續(xù)小幅下滑。
本期交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)為135點(diǎn)，較上期下滑3個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告指出，在流動(dòng)性緊平衡、股市低位震蕩、房地產(chǎn)調(diào)控影響延續(xù)等因素影響下，國內(nèi)小康家庭投資收益和流動(dòng)資產(chǎn)投資意愿下滑顯著，影響了財(cái)富景氣指數(shù)表現(xiàn)。
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