廣州“限賣”新購(gòu)住房 取得房產(chǎn)證滿兩年才可轉(zhuǎn)讓
新華社廣州３月３０日電（記者毛一竹）廣州市政府辦公廳３０日對(duì)外發(fā)布進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知，居民家庭新購(gòu)買住房（含新房和二手房），須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿２年后方可轉(zhuǎn)讓；非廣州本市戶籍者在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)（含受贈(zèng)）１套住房。該通知自２０１７年３月３１日起施行。
通知顯示，居民家庭新購(gòu)買（新購(gòu)買是指自本通知施行之日起購(gòu)買）的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿２年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿３年后方可轉(zhuǎn)讓。
住房贈(zèng)與他人的，須滿２年后方可再次購(gòu)買住房；接受住房贈(zèng)與的，須符合本市的現(xiàn)行限購(gòu)政策。
該通知還對(duì)廣州市差別化住房信貸政策作出調(diào)整：對(duì)離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請(qǐng)人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在本市擁有１套住房的信貸政策執(zhí)行；對(duì)已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來(lái)源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)一步嚴(yán)格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有１套住房的信貸政策執(zhí)行；廣州本市戶籍職工連續(xù)足額繳存１年以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存２年以上，方可申請(qǐng)住房公積金貸款。
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