北京樓市調(diào)控升級 近日樓市新政有哪些？首付比例提高到多少
3月17日下午，北京市住建委、市規(guī)劃國土委、市住房公積金中心、市銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部聯(lián)合舉行新聞發(fā)布會，北京樓市調(diào)控進(jìn)一步升級，實施“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例提至60%。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，北京樓市調(diào)控進(jìn)一步升級，居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）。
另外，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，此次調(diào)控是自930新政以來北京再次加強調(diào)控。此前的2016年9月30日，北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，明確自印發(fā)之日起施行限購政策，購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，二套房首付比例將不低于50%。
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