國家監(jiān)委、自然資源部印發(fā)通知

依法規(guī)范做好涉案財(cái)物處理中不動(dòng)產(chǎn)登記

　　近日，國家監(jiān)委、自然資源部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助監(jiān)察機(jī)關(guān)在涉案財(cái)物處理中辦理不動(dòng)產(chǎn)登記工作的通知》，對監(jiān)察機(jī)關(guān)及其派出機(jī)構(gòu)在涉案財(cái)物處理中商請不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記工作進(jìn)行規(guī)范。這是貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于深化國家監(jiān)察體制改革決策部署的又一舉措。

　　通知明確，縣級以上監(jiān)察機(jī)關(guān)經(jīng)過調(diào)查，對違法取得且已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記或者具備首次登記條件的不動(dòng)產(chǎn)作出沒收、追繳、責(zé)令退賠等處理決定后，在執(zhí)行沒收、追繳、責(zé)令退賠等決定過程中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的監(jiān)察文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理。監(jiān)察機(jī)關(guān)對不動(dòng)產(chǎn)作出的處理決定，應(yīng)當(dāng)依法告知被調(diào)查人以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人。

　　通知要求，監(jiān)察機(jī)關(guān)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具監(jiān)察文書和協(xié)助執(zhí)行通知書，由兩名工作人員持上述文書和本人工作證件辦理。根據(jù)工作需要，也可以出具委托函，委托財(cái)政部門、國有資產(chǎn)管理部門或者其他被授權(quán)協(xié)助處理涉案財(cái)物的單位，由其兩名工作人員持本人工作證件、委托函、監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的監(jiān)察文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理。監(jiān)察機(jī)關(guān)擬處置的房產(chǎn)已辦理抵押登記的，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法妥善處置，保障抵押權(quán)人合法權(quán)益。

　　通知還明確，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)察機(jī)關(guān)的監(jiān)察文書等材料辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，是行政機(jī)關(guān)根據(jù)有權(quán)機(jī)關(guān)的協(xié)助執(zhí)行通知書實(shí)施的行為。公民、法人或者其他組織對該行為不服的，可以按規(guī)定向相關(guān)監(jiān)察機(jī)關(guān)申訴、控告或者檢舉；提起行政復(fù)議的，有關(guān)復(fù)議機(jī)構(gòu)不予受理，但公民、法人或者其他組織認(rèn)為登記與有關(guān)文書內(nèi)容不一致的除外；提起行政訴訟的，按照最高人民法院的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　據(jù)介紹，該通知由中央紀(jì)委國家監(jiān)委案件監(jiān)督管理室會(huì)同自然資源部自然資源確權(quán)登記局共同起草，以監(jiān)察法、物權(quán)法、城市房地產(chǎn)管理法、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例等法律法規(guī)為主要依據(jù)，并在制定過程中征求了各方面意見。

　　中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站 周根山