金山投資新寵——讓生活“街”有可能

來源:閩南網(wǎng) 2021-12-24 11:36 http://www.yyykp.com/

　　“每個人的心中大概都有一段與社區(qū)商鋪緊密相連的美好回憶。”

　　小時候，學(xué)校旁的店鋪是放學(xué)后的快樂站點(diǎn)；工作后，公司樓下的店鋪是一日三餐的補(bǔ)給站；成家后，社區(qū)門口的生活超市是一家三口常去的購物天堂。

　　穩(wěn)定消費(fèi)客群，聚集最后一公里財(cái)氣

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪，客群穩(wěn)定，指定消費(fèi)，樓上即是1664戶高凈值人群、輻射11個高端住宅小區(qū)，約 6-8萬的改善型高端業(yè)主作固定消費(fèi)群體，近40萬高凈值穩(wěn)定消費(fèi)群，他們將是生活社區(qū)指定消費(fèi)群。

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里40萬的高凈值穩(wěn)定消費(fèi)群是金山核芯區(qū)商鋪收益來源的核心，如此強(qiáng)盛的消費(fèi)力，讓金山核芯區(qū)的商鋪大都處于滿租狀態(tài)，基本沒有養(yǎng)鋪期，回看項(xiàng)目，外部緊鄰兩大學(xué)府，3500+師生帶來的循環(huán)消費(fèi)力，就能知道商鋪未來收益可見一斑。

　　風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，穩(wěn)定最后一公里收益

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪業(yè)態(tài)豐富，主以餐飲作為主導(dǎo)，常有人說：“一座學(xué)校熱鬧一條街”周邊一公里內(nèi)涵蓋社區(qū)、學(xué)區(qū)、醫(yī)院等，除去每年前來旅游的游客數(shù)以萬計(jì)以外，周邊人流也具有強(qiáng)大優(yōu)勢。

　　靈活性強(qiáng)，挖局最后一公里財(cái)富

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里較于大型商場的大面積商鋪，社區(qū)商鋪不僅投資成本低，風(fēng)險(xiǎn)可控，且經(jīng)營靈活性強(qiáng)，可自營、可出租，其不限購的投資屬性，讓轉(zhuǎn)售也十分便捷。