對(duì)于置業(yè)而言，438萬并不算小數(shù)目，但是在廈門，尤其是島內(nèi)動(dòng)輒千萬的新房而言，這又是一個(gè)值得斟酌的數(shù)目。難道，如今的廈門，總價(jià)438萬就不能有島內(nèi)，或者離島內(nèi)近一點(diǎn)的選擇？那也未必，以下幾種方案，一起來battle。

　　PLAN A總價(jià)438萬選島內(nèi)

　　這個(gè)總價(jià)段的島內(nèi)置業(yè)，幾種類型的二手房是唯一的選擇——古早小戶型商品房/小產(chǎn)權(quán)房/法拍房/企事業(yè)單位房，三個(gè)字概括：老、破、小。選擇他們，就必須容忍一系列缺點(diǎn)：①社區(qū)環(huán)境老化，小區(qū)規(guī)劃混亂，甚至無規(guī)劃，管線雜亂如蛛網(wǎng)，人車混行，車輛隨意停放等。

　?、诿娣e小，戶型落后，甚至無設(shè)計(jì)可言。

　　③物管幾乎為零，老大爺象征性看門，安全和隱私難以保障

　　還有就是，由于年代久遠(yuǎn)，部分老破小，還存在產(chǎn)權(quán)不清晰和債務(wù)糾紛多等問題，這對(duì)買家后期置換造成很大困擾。

　　PLAN B總價(jià)438萬選杏林橋頭

　　雖然近幾年集美強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，帶動(dòng)樓市也發(fā)展迅猛，房?jī)r(jià)趨漲，但是只要出島，這個(gè)總價(jià)段的新房，還是有的。具體怎么選，選擇是好是壞，那就見仁見智了。首先，杏林橋頭離海近，買高樓層看?；静皇菃栴}，但是，產(chǎn)品方面相對(duì)薄弱，杏林橋頭總價(jià)438萬的新房，基本集中在89-95㎡的小高層，典型的戶型基本是三房為主，少量四房可選，先不說在如今越來越寬松的生育政策下，大戶型的剛需屬性愈發(fā)明顯，杏林橋頭難以實(shí)現(xiàn)兼得資源與大室的需求， 就戶型而論，南北不通透，格局較小，產(chǎn)品本身說服力也不足。

　　PLAN C總價(jià)438萬選集美近島現(xiàn)墅

　　價(jià)格、近島、資源、產(chǎn)品，魚和熊掌兼得，集美同樣有選擇，而且，大概只有一個(gè)——龍湖首開·景粼原著，一線湖景千萬級(jí)住區(qū)墅居，全面解決總價(jià)438萬的各種需求。

　?、俳鼚u+繁華：大軟三熱土 極速進(jìn)島

　　千億軟三，驅(qū)動(dòng)區(qū)域磅礴發(fā)展，軟三西高端居住區(qū)，萬達(dá)、名校等配套醇熟，更有杏前高速全城無紅綠燈，極速進(jìn)島。

　　②資源：730畝風(fēng)景湖 一線盡攬

　　島外第二大淡水湖，風(fēng)景湖頭排，僅1.799容積率的景粼原著，將湖近納，稀貴低密、稀貴湖景，賦予墅居更奢適享受。

　　③匠心：天工珍材 千萬級(jí)實(shí)景園林

　　北京之外，廈門第二座景粼原著，龍湖以趙宋美學(xué)為源承，獨(dú)創(chuàng)四象八法二十四式，博采泰山石、蟾宮玉、青川銅等珍材，融入古代文人山水技法，造氣象萬千御園，大美實(shí)景，鑒者無不贊嘆。

　?、芊?wù)：五星級(jí)墅居服務(wù)體系

　　智能安防系統(tǒng)-門崗管控標(biāo)準(zhǔn)-園區(qū)巡邏機(jī)制，戶內(nèi)安防措施-APP智慧生活，五重體系構(gòu)筑，重重安防，保安全更保隱私，既舒適又尊崇。

第三方創(chuàng)意體驗(yàn)館

　　⑤生活：媲美獨(dú)棟墅居 每個(gè)選擇都奢適

　　大庭院、星空露臺(tái)、最高約6米挑高全明地下室（部分），以大尺度空間，無論是在寬松政策下的成長(zhǎng)型家庭，又或是三代同堂的大家族，皆在此輕松滿足——孩子成長(zhǎng)，在這里有撒野的天地；父母養(yǎng)老，這里有一線湖景的生態(tài)。

　　島內(nèi)老破小，不如景粼享墅居，總價(jià)438萬，墅居機(jī)會(huì)少，湖岸現(xiàn)墅的機(jī)會(huì)更少，景粼原著御湖墅，最后封藏機(jī)會(huì)，唯少數(shù)可得。

　　再鑒御湖墅

　　建面約108-135㎡御湖墅

　　最后5席，值此封藏

　　總價(jià)438萬起 一線臨湖 最后5席限定墅品

　　景粼原著一線親湖，坐擁約730畝風(fēng)景湖畔，1.799低密度，人均占有面積≥17㎡，打造奢適生活。景粼原著復(fù)刻趙宋園境，創(chuàng)四象八法二十四式，鋪陳景粼十二畫卷，用山水園林造境詩意生活。

　　粼里薈臨街現(xiàn)鋪，建面約18-120m2,面積適中，可單用可組合，總價(jià)適宜，投資輕松；臨湖疊墅，13.6米超大寬面，壓軸席位，層峰爭(zhēng)藏。

　　建面約18-120m2 臨街旺鋪 火爆加推

　　建面約108-135㎡御湖墅 最后5席 只此封藏