石獅市人民政府批準(zhǔn)，石獅市國土資源局決定以掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓地塊的基本情況及土地使用綜合條件：

　　地塊編號(hào)2010-31-03號(hào)，土地位置位于南洋路東側(cè)大侖、塘園地段，土地面積171653平方米（含代征道路面積）; 土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地和商務(wù)金融用地（商場、寫字樓）。土地使用權(quán)出讓年限40年。宗地規(guī)劃用于建設(shè)石獅國際輕紡城項(xiàng)目用地，將建成以紡織品批發(fā)及商務(wù)辦公為主，兼具展覽展示與流行發(fā)布、研發(fā)設(shè)計(jì)、電子商務(wù)、信息資訊、檢驗(yàn)檢測、金融保險(xiǎn)、國際結(jié)算等商務(wù)配套服務(wù)的功能齊全、安全規(guī)范、設(shè)施完善、管理科學(xué)的現(xiàn)代化專業(yè)市場。宗地主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)按照石獅市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獅規(guī)設(shè)〔2011〕54號(hào)文件執(zhí)行，并按經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案實(shí)施。

　　二、具有獨(dú)立法人資格的中華人民共和國境內(nèi)國有企業(yè)，符合競買條件并按要求繳交競買保證金的，均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

　　1、要求申請人應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)和市場開發(fā)管理經(jīng)營范圍。

　　2、部分建成房產(chǎn)由土地儲(chǔ)備中心按指定價(jià)格（均價(jià)4550元/平方米）回購安置給被征地所在村和企業(yè)安置。具體按照《石獅市國際輕紡城項(xiàng)目土地收儲(chǔ)儲(chǔ)備實(shí)施方案》（獅政綜〔2011〕136號(hào)文件），大侖社區(qū)及塘園村等單位所簽訂的安置協(xié)議執(zhí)行，土地競得人必須無條件配合土地儲(chǔ)備中心指定的第三人辦理上述安置房地產(chǎn)的交付入戶手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)證，除辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)的登記費(fèi)和契稅由第三人承擔(dān)外，其他全部稅費(fèi)由土地競得人承擔(dān)。
　　
　　3、原大侖商貿(mào)新區(qū)前期投入費(fèi)用和片區(qū)內(nèi)水溝改造費(fèi)用（共計(jì)3000萬元）應(yīng)由競得人另行向市財(cái)政局或財(cái)政局指定單位繳交，此項(xiàng)費(fèi)用要求在繳清出讓金時(shí)同步繳交完畢。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，起始價(jià)112000萬元，增價(jià)幅度100萬元，競買保證金20000萬元。最高掛牌價(jià)低于底價(jià)不成交。

　　成交價(jià)款即該幅地塊的總地價(jià)，不包括契稅、印花稅、耕地占用稅、森林植被恢復(fù)費(fèi)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障基金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及小區(qū)水、電工程、排污等建設(shè)應(yīng)繳納的費(fèi)用。以上各項(xiàng)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定向各相關(guān)部門另行繳納。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年1月18日至2012年1月31日，到石獅市國土資源局（公務(wù)大廈4樓411室）獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2012年2月1日至2012年2月12日向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2012年2月12日11：00時(shí)（須到賬），報(bào)名競買截止時(shí)間為2012年2月12日16：30時(shí)。

　　經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年2月12日17:00時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓相關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)：

　　1、報(bào)名、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：石獅市公務(wù)大廈22樓2212室市土地收購儲(chǔ)備發(fā)展中心。

　　2、掛牌開始時(shí)間：2012年2月1日8：30時(shí)。

　　3、掛牌截止時(shí)間：2012年2月14日16：00時(shí)。

　　4、接受掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌交易期間（2012年2月1日至2012年2月14日）上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午15：00時(shí)至17：00時(shí)。

　　5、掛牌交易時(shí)間不包括法定節(jié)假日，其中2012年2月14日下午（星期二）摘牌，摘牌地點(diǎn)在石獅市行政服務(wù)中心二樓第一會(huì)議室。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、掛牌時(shí)間截止時(shí)點(diǎn)前1小時(shí)，所有競買人應(yīng)當(dāng)出席摘牌現(xiàn)場（石獅市行政服務(wù)中心二樓第一會(huì)議室）。

　　2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　3、競得人自競得之日起30日內(nèi)應(yīng)繳交宗地成交價(jià)總額50%的地價(jià)款（競買保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作地價(jià)款），余款自競得之日起90日內(nèi)付清。

　　競得人未能按約定時(shí)間支付成交價(jià)款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的萬分之五加收滯納金。逾期付款超過60日仍未全部繳交的，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，取消其競得人資格，沒收競買保證金，并追究其法律責(zé)任。

　　八、我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系地址：石獅市公務(wù)大廈22樓2212室（市土地儲(chǔ)備中心）

　　聯(lián)系電話：0595—88712212

　　聯(lián) 系 人：蔡先生 孫小姐 陳小姐

　　石獅市國土資源局

　　二○一二年一月十日