西安樓市陷入短期僵局 房?jī)r(jià)未有實(shí)質(zhì)性松動(dòng)
昨日，西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布了第33周樓市數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析顯示，本周樓市陷入了短期僵局之中，而房?jī)r(jià)也未有實(shí)質(zhì)性松動(dòng)。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，第33周西安居民購(gòu)房指數(shù)為1661點(diǎn)，較上周下跌2點(diǎn)。8月是樓市傳統(tǒng)的淡季，近期西安市住宅銷(xiāo)量不斷下挫。從開(kāi)發(fā)商角度講，似乎在為熱季“金九銀十”沖刺做準(zhǔn)備，而購(gòu)房者也開(kāi)始期待“金九銀十”能夠買(mǎi)到理想價(jià)位的房子。這種膠著狀態(tài)能否在“金九銀十”前如期結(jié)束，情況不容樂(lè)觀。
本周樓市價(jià)格指數(shù)圖表表明，第33周西安樓市價(jià)格指數(shù)為1402點(diǎn)，與上周相比下降1點(diǎn)。面對(duì)各種政策的“圍追堵截”，目前西安市房?jī)r(jià)也并未松動(dòng)。但是基于此現(xiàn)狀，開(kāi)發(fā)商也并沒(méi)有加大優(yōu)惠力度以緩解資金問(wèn)題，而是在不斷調(diào)整，為即將來(lái)臨的“金九銀十”積蓄能量。
預(yù)計(jì)9月市場(chǎng)交易量仍將低位運(yùn)行。預(yù)計(jì)在8月末，會(huì)有部分房企率先釋放房源進(jìn)行“試水”，市場(chǎng)供量也將呈現(xiàn)階段性的放量，與此同時(shí)，樓市打折優(yōu)惠力度也將進(jìn)一步加大。（拓玲）
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