住建部官員：政府購(gòu)買商品房當(dāng)保障房不是為托市
允許農(nóng)村集體建設(shè)用地建公租房，是否意味著小產(chǎn)權(quán)房合法？
問：現(xiàn)在國(guó)家是不是已經(jīng)允許利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)公共租賃住房，是不是意味著小產(chǎn)權(quán)房慢慢合法？
馮俊：允許一部分地方利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建公租房，這和小產(chǎn)權(quán)房不是一個(gè)概念。利用農(nóng)村集體建設(shè)用地蓋公租房只能說現(xiàn)在正在試點(diǎn)。同時(shí)也是有一系列條件的：比如房?jī)r(jià)比較高的地區(qū)、土地資源比較緊缺的地區(qū)、省級(jí)政府要為這個(gè)試點(diǎn)作出方案、要經(jīng)過國(guó)土資源部批準(zhǔn)。所以它和小產(chǎn)權(quán)房不一樣，小產(chǎn)權(quán)房的用地一般沒有從集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，也沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，然后蓋房子上市出售。
而公租房，產(chǎn)權(quán)還是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，土地性質(zhì)也不變，還是原來(lái)的農(nóng)村集體土地，只是說蓋房子允許用租賃的房子租給住房困難的一些家庭。而且整個(gè)建設(shè)當(dāng)中也要嚴(yán)禁占用耕地等，也是有一定的限制，不是說想蓋就蓋，不是說借這個(gè)名義把土地所有權(quán)變化了，也不能變相的賣了。所以它和小產(chǎn)權(quán)是完全不同的概念。
政府回購(gòu)商品房作為保障房是為了托市嗎？
問：一些地方政府通過回購(gòu)商品房作為保障房，聯(lián)想到現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控以及房?jī)r(jià)的松動(dòng)，這是不是政府為了托市而采取的辦法？
張學(xué)勤：第一，購(gòu)買或長(zhǎng)期租賃商品房、市場(chǎng)上二手房提供給低收入家庭為租賃，實(shí)際上是我們?nèi)ツ陰撞课雠_(tái)公共租賃住房政策里已經(jīng)明確規(guī)定的，它本身是我們籌集公共租賃住房房源的一種形式和一種渠道。這不是今年的新政策，去年就有。
第二，其實(shí)政府購(gòu)買商品房也好，市場(chǎng)上的二手房也好，政府購(gòu)買的都是要符合保障性住房的標(biāo)準(zhǔn)和條件的，比如小戶型、居住要方便等，不是為了某些商品房項(xiàng)目或者大型房子托市。
第三，這種形式有一個(gè)好處，就是建設(shè)上至少縮短了周期，比如我買二手房然后租給老百姓，那馬上就能用。如果建設(shè)房子就是兩三年。所以這也是地方解決低收入家庭住房困難很積極的一個(gè)做法。（記者 杜宇）
- 相關(guān)閱讀:
-
漳浦多個(gè)村民借零食性侵18歲少女 4名被捕者最大72歲2015-01-31毛曉峰老婆照片：80后四線小影星 兩人2012年結(jié)婚(圖)2015-02-02五洲唱響主唱李白個(gè)人資料簡(jiǎn)介曝光 與撒貝寧度假被拍(圖)2015-02-04
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 國(guó)務(wù)院任免國(guó)家工作人員
2026-04-30 10:45 - 特朗普稱繼續(xù)對(duì)伊封鎖 直至達(dá)成核協(xié)議
2026-04-30 10:29 - 普京與特朗普通話一個(gè)半小時(shí) 涉及眾多議題
2026-04-30 10:28 - 特朗普稱同伊朗的談判正通過電話進(jìn)行
2026-04-30 10:28 - 澤連斯基：將打擊俄軍120至150公里縱深軍事和后勤目標(biāo)
2026-04-30 10:28 - 云南省發(fā)布省管干部任前公示公告
2026-04-30 09:59 - 全國(guó)人大常委會(huì)會(huì)議決定任命張柱為農(nóng)業(yè)農(nóng)村部部長(zhǎng)、張
2026-04-30 09:59
- 國(guó)務(wù)院任免國(guó)家工作人員
- 猜你喜歡:
-
無(wú)證、劣質(zhì)、高危 北京公布多起違規(guī)拼豆玩具案2026-04-22美聯(lián)航下調(diào)今年盈利預(yù)期2026-04-22伊朗媒體披露伊方拒絕出席巴基斯坦會(huì)談原因2026-04-22
-
評(píng)論(住建部官員：政府購(gòu)買商品房當(dāng)保障房不是為托市)已有0條評(píng)論