大學(xué)生入職房產(chǎn)中介：帶看9套房無(wú)成交 自己買(mǎi)不起
事實(shí)上，9月的政策一開(kāi)始并沒(méi)有立刻發(fā)揮效應(yīng)，由于重啟限購(gòu)，讓一些還符合資格的人趕緊出手買(mǎi)房，使得成交量看似繼續(xù)攀升。于是，政策繼續(xù)升級(jí)。
11月9日，杭州限購(gòu)、限貸調(diào)控政策再度升級(jí)，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)，外地戶(hù)籍居民想要購(gòu)買(mǎi)1套住房需提供1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，且不得通過(guò)補(bǔ)繳方式購(gòu)買(mǎi)住房。在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)，職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，或擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的、為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款比例從不低于20%調(diào)整為不低于30%；擁有1套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，首付款比例從不低于50%調(diào)整為不低于60%；擁有2套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款……
連續(xù)調(diào)控政策下，原本火熱的杭州樓市終于降溫，成交量直線下滑。
據(jù)杭州快房網(wǎng)K指數(shù)研究室數(shù)據(jù)，截至2016年11月23日，杭州十城區(qū)11月份住宅普通公寓的成交套數(shù)僅為2061套，就算最后一周成交量達(dá)到前幾周的均值，也無(wú)法挽回11月成交縮量高達(dá)70%的比例。而在調(diào)控前市場(chǎng)最為火爆的9月，杭州十城區(qū)普通住宅的成交套數(shù)高達(dá)16763套。政府開(kāi)始著手調(diào)控后的10月，杭州十城區(qū)住宅普通公寓成交量下滑到9311套。
“電話都打起來(lái)！”
吳亞耀所在的片區(qū)是學(xué)區(qū)房片區(qū)，馬路南邊的學(xué)區(qū)全國(guó)有名，片區(qū)內(nèi)上世紀(jì)八九十年代的老房子，均價(jià)從年初的4萬(wàn)多元/平方米一路飆漲至調(diào)控前的6萬(wàn)多元/平方米。馬路北面的學(xué)區(qū)全市有名，房?jī)r(jià)也從年初的2.6萬(wàn)-2.7萬(wàn)元/平方米漲到現(xiàn)在的3.2萬(wàn)-3.3萬(wàn)元/平方米。
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