廈門房?jī)r(jià)收入比高居全國(guó)第二 居杭州上海北京之前
據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道 一個(gè)普通廈門家庭買套套房需要多少年？上海易居房地產(chǎn)研究院給出的答案是12.5年。該機(jī)構(gòu)日前發(fā)布的“2011年全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜”顯示，2011年廈門房?jī)r(jià)收入比為12.5，35個(gè)城市中排名第二，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出6-7的合理區(qū)間。僅次于房?jī)r(jià)收入比高達(dá)15.6的深圳，位居杭州、上海、北京之前。
上海易居報(bào)告指出，依據(jù)統(tǒng)計(jì)局口徑的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，35個(gè)城市中有23個(gè)城市的房?jī)r(jià)收入比超出6-7的合理區(qū)間，比例接近七成。但從總體情況看，2011年全國(guó)總體房?jī)r(jià)收入比為7.4，比2010年的7.8減少了0.4個(gè)百分點(diǎn)。與2010年相比，35個(gè)大中城市中有21個(gè)城市房?jī)r(jià)收入比回落，但只有8個(gè)城市是因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌導(dǎo)致房?jī)r(jià)收入比下降，其他城市則是由于人均收入增長(zhǎng)速度超過(guò)房?jī)r(jià)上漲速度而導(dǎo)致房?jī)r(jià)收入比下降。
房?jī)r(jià)收入比是指房屋總價(jià)與居民家庭年收入的比值，不同機(jī)構(gòu)可能采用不同的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)和不同的計(jì)算方法。盡管房?jī)r(jià)收入比是一個(gè)全球通用的指標(biāo)，但其合理范圍卻沒(méi)有嚴(yán)格界定。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，房?jī)r(jià)收入比超過(guò)6就可視為泡沫區(qū)。
福州2011年房?jī)r(jià)收入比為11.5，排名第六位。(記者 吳強(qiáng))
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