“島內(nèi)最便宜住宅”將拍賣 起拍均價(jià)7565元/平米引關(guān)注
據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道 5月23日，湖里怡景花園8套小公寓將公開拍賣，起拍均價(jià)約7565元/平方米，昨天，一則拍賣公告引發(fā)了不少廈門市民的熱議?！皢蝺r(jià)不到8000元，這應(yīng)該算是當(dāng)前島內(nèi)最便宜的房子吧！”有網(wǎng)友調(diào)侃說：如果評選廈門房價(jià)上漲最溫柔住宅，這些房產(chǎn)肯定可以上榜。
鄰近湖里紅樓
起拍價(jià)為同片區(qū)二手房一半
拍賣公告顯示，即將拍賣的8套怡景花園單身小公寓位于湖里嘉園路42號，有三種面積，分別是28.5平方米、29.25平方米、30.29平方米。總價(jià)分別是21.56萬元、22.13萬元和22.91萬元，折合均價(jià)7565元/平方米。
據(jù)了解，這批住宅建于上世紀(jì)90年代中期，在湖里芙蓉苑片區(qū)附近，距離紅樓也很近。周邊都是成熟的居民區(qū)，包括永升新城、世紀(jì)嘉園、芙蓉苑等，小區(qū)對面就有一家中型生鮮超市，步行幾分鐘就是永升農(nóng)貿(mào)市場。
目前，相鄰的永升新城二手房掛牌均價(jià)接近15000元/平方米，相比之下，怡景花園這批小公寓的起拍價(jià)，僅為永升新城二手房的一半。導(dǎo)報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前周邊房產(chǎn)中介對怡景花園類似面積房源的報(bào)價(jià)，單價(jià)大都在1萬元左右，個(gè)別樓層高的三房型，報(bào)價(jià)低于1萬元。
廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份廈門二手房掛牌均價(jià)已達(dá)14364.77元/平方米。島內(nèi)26個(gè)片區(qū)中，報(bào)價(jià)最高的是思北片區(qū)的二手房，單價(jià)超過22000元/平方米；報(bào)價(jià)最低的是海天片區(qū)，單價(jià)約11346元/平方米。
引發(fā)網(wǎng)友調(diào)侃
戲稱廈門上漲最溫柔住宅
“單價(jià)不到8000元，這應(yīng)該算是當(dāng)前島內(nèi)最便宜的房子吧！”這則拍賣公告引發(fā)了不少廈門市民的熱議，有網(wǎng)友調(diào)侃說：如果評選廈門房價(jià)上漲最溫柔住宅，怡景花園肯定可以上榜。
昨天，看到這則拍賣公告后，在商場做文員的小穎，馬上給男朋友打電話報(bào)告了這個(gè)消息。他倆今年來一直在四處看房，可島內(nèi)二手房動輒上萬的單價(jià)，讓他倆遲遲難圓購房夢，這則拍賣消息自然引起了小穎的極大關(guān)注。
還有網(wǎng)友將這批拍賣房產(chǎn)與湖濱二里要拍賣的房子做對比：“同樣在島內(nèi)，一個(gè)是7000多元，一個(gè)卻要17000多元，差距太懸殊了。即使不自己住，如果租金收益可以，買下當(dāng)投資也不錯(cuò)。”
不過，房產(chǎn)業(yè)者提醒初次購房的年輕人，判斷房子的價(jià)值不是單看房子本身，還有地段、交通、教育、醫(yī)療、文化娛樂等配套資源，那些在支付能力范圍內(nèi)又能為工作、生活提供便利的，才是適合自己的好房子。（記者鮑娜）
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