廈出臺(tái)處罰細(xì)則 不按規(guī)劃建房子最高罰總造價(jià)10%
近日，廈門市出臺(tái)了經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行為處罰細(xì)則，細(xì)則明確了經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，未經(jīng)規(guī)劃許可擅自變更的，其違法行為將被處罰的標(biāo)準(zhǔn)等。
根據(jù)細(xì)則，“計(jì)容建筑面積”超出規(guī)劃許可要求的，“公建配套面積”不滿足規(guī)劃許可或土地合同要求的，“不同性質(zhì)建筑面積”不滿足規(guī)劃許可要求的，都將被依法進(jìn)行處罰。
同時(shí)，“建筑退線及間距”不滿足規(guī)劃許可要求，但滿足消防及日照要求的，可認(rèn)定為尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的行為，由城市管理行政執(zhí)法部門處以該棟建筑整體工程造價(jià)5%的罰款。
對(duì)于“建筑外立面造型及色彩”不滿足許可要求的，實(shí)測(cè)建筑色的基本色與許可顏色一致，存在的色差較大但符合片區(qū)色彩總體控制原則或城市設(shè)計(jì)等要求的，經(jīng)認(rèn)定為尚可采取措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，由城市管理行政執(zhí)法部門處以該棟建筑整體工程造價(jià)5%的罰款。
還有，“建筑外立面造型及色彩”不滿足許可要求的，實(shí)測(cè)建筑色的基本色與許可顏色不一致，但尚可滿足片區(qū)色彩總體控制原則或城市設(shè)計(jì)等要求的，經(jīng)認(rèn)定為尚可采取措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，由城市管理行政執(zhí)法部門處以該棟建筑整體工程造價(jià)10%的罰款。
此外，“建筑高度”超出航空限高或軍事限高要求的，一律按無法采取措施消除影響的違法行為進(jìn)行處罰，由城市管理行政執(zhí)法部門依法限期拆除，可以并處該建筑整體工程造價(jià)10%的罰款。
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