廈門(mén)市辦二手房公積金貸款可享受 “一站式”服務(wù)
日前，有讀者來(lái)電詢問(wèn):他名下有一套房已還清貸款，打算再買(mǎi)一套大點(diǎn)的房子，請(qǐng)問(wèn)第二套房是否能用公積金貸款？公積金最多可貸多少?
記者就此請(qǐng)教住房擔(dān)保的專業(yè)人士，得到的答復(fù)是:繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%；名下有住房且無(wú)貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例參考首套房標(biāo)準(zhǔn)；名下有住房且無(wú)貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)組合貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。
【業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介】
通過(guò)市政務(wù)中心一樓C廳住房擔(dān)保辦理二手房公積金貸款，可享受 “一站式”服務(wù)，即只要去住房擔(dān)保窗口一趟即可，住房擔(dān)保全程代辦二手房交易過(guò)戶、繳稅、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、公積金貸款審批、抵押登記等所有手續(xù)，不僅方便快捷，而且節(jié)省利息。
【申請(qǐng)條件】
1、借款人及所在單位已連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金；
2、借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢；
3、個(gè)人信用良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；
4、沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
公積金貸款相關(guān)知識(shí):
1、公積金貸款額度為“單職工50萬(wàn)元，雙職工100萬(wàn)元”。
2、公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年，貸款期限可以控制在借款申請(qǐng)人法定退休年齡順延5年內(nèi)，但最長(zhǎng)不超過(guò)30年；大修自住住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。兩個(gè)（含）以上借款申請(qǐng)人按其中貸款期限長(zhǎng)的確定。
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