中原地產三季度樓市報告：廈門“三限”疊加 樓市將降溫
閩南網10月13日訊 新一輪調控收緊蔓延，20個城市先后重啟限購限貸，劍指投機投資性需求。國慶期間，10多個城市政策密集出臺，樓市新一輪政策收緊已啟，主要以二線城市為主，尤其以前期房價、地價高速上漲的城市領銜。對比已出臺政策的二線城市，廈門限購新政嚴格程度名列前茅，僅次于南京。
業(yè)內人士分析，整體來看，短期內需求受抑制，客戶入市信心受打擊，樓市成交量將大受影響。作為二線“四小龍”城市之一，廈門樓市啟限價、限貸、限購政策，“三限”疊加，樓市將降溫。
【數(shù)據】
第三季度量跌價升
地王直逼4萬/㎡
據中原地產廈門研究中心發(fā)布的第三季度樓市成交報告顯示，第三季度廈門成交5697套，成交面積67.90萬㎡，環(huán)比下跌49.6%，同比上漲12.3%。
2016年前3季度，廈門整個樓市供應陷入低谷，在樓市熱銷下供需矛盾加劇，市場處于消化庫存趨勢；三季度在房企惜售及推盤節(jié)奏緩慢之下，致使供應處低位。1~9月廈門住宅成交21438套，面積258.7萬㎡，同比下跌16.0%。第三季度新增商品住宅面積21.98萬㎡，環(huán)比下跌74.2%，同比下跌73.6%；住宅成交均價29019元/㎡，環(huán)比上漲12.8%，同比上漲46.3%。
土地市場方面，廈門土地市場供應依舊處于緊缺局面，前三季度僅出讓9宗商住用地，總建94萬㎡，平均樓面價高達29098元/㎡，全市地王再破紀錄直逼4萬，打破了2009年30940元/㎡樓面價紀錄，房企拿地競爭激烈，廈門樓市迎來新地王的博弈。
- 相關閱讀:
- 國內首例馬拉松替跑猝死索賠案一審宣判 家屬索賠123萬余元被駁回2017-09-22廈門女子戀上“美國少將” 竟被騙走80多萬元2017-09-22廈漳大橋10月1日起免費? 相關部門回應需等批復2017-09-22
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 美國加州航空燃油儲備創(chuàng)兩年半來新低
2026-04-25 17:18 - 印尼財長改口：沒打算在馬六甲海峽收“通行費”
2026-04-25 17:18 - 伊朗駐俄大使：伊朗最高領袖或與普京在里海峰會期間首
2026-04-25 17:18 - 阿根廷外長重申阿對馬島擁有主權
2026-04-25 17:18 - 中央紀委國家監(jiān)委公開通報八起違反中央八項規(guī)定精神典
2026-04-24 17:21 - 上海一中院一審公開宣判上海汽車集團股份有限公司原副
2026-04-24 17:07 - 海南5月1日起進入伏季休漁期 為期三個半月
2026-04-24 17:07
- 美國加州航空燃油儲備創(chuàng)兩年半來新低
- 猜你喜歡:
-
廈外瑞景分校改擴建 將新增18個班2026-04-23海滄區(qū)市場監(jiān)管局監(jiān)管與服務并重 守護民生權益2026-03-15廈門市將再添一座自來水廠 設計供水規(guī)模達15萬噸/日2026-04-07
- 評論(中原地產三季度樓市報告：廈門“三限”疊加 樓市將降溫)已有0條評論