閩南網(wǎng)11月20日訊（閩南網(wǎng)記者 蘇毓茹 通訊員 張玥）泉州市城市更新行動迎來綱領(lǐng)性文件。近日，《泉州市城市更新專項規(guī)劃（2024—2030年）》（以下簡稱《規(guī)劃》）正式印發(fā)，標志著泉州城市發(fā)展從“增量擴張”進入“存量提質(zhì)”的新階段。此舉旨在通過系統(tǒng)性的更新，為“十五五”期間泉州的高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。

明確八項核心任務(wù)構(gòu)建“兩環(huán)兩線七組團”新格局

　　《規(guī)劃》立足城市發(fā)展戰(zhàn)略，以建設(shè)“創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧”的現(xiàn)代化人民城市為總體目標，圍繞“海絲名城、智造強市、品質(zhì)泉州”的發(fā)展愿景，明確環(huán)灣城區(qū)、南北翼及縣城差異化更新方向，明確八項核心任務(wù)。重點聚焦中心市區(qū)，創(chuàng)新提出“兩環(huán)、兩線、七組團”更新總體格局，為全市更新任務(wù)落實提供空間支撐。

“兩環(huán)”：中環(huán)城區(qū)域聚焦歷史文化保護、老舊小區(qū)與城中村改造，盤活低效用地。東環(huán)城區(qū)域以更新推動城東、臺商等片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，推動產(chǎn)城融合發(fā)展。

“兩線”：一線以R1線建設(shè)為抓手，推動站點及周邊用地高效復合利用，集聚高端要素。另一線以漳泉肖鐵路改造為智慧化廊道作抓手，推動沿線站點及周邊片區(qū)更新，盤活利用低效空間，實現(xiàn)低效轉(zhuǎn)高效。

“七組團”：涵蓋古城刺桐、江南、東海、城東、北峰、洛江、臺商等七大更新組團。

泉州中心城區(qū)更新格局圖

劃定73個更新片區(qū)告別碎片化開發(fā)

　　為改變以往單體項目、碎片化更新模式，《規(guī)劃》系統(tǒng)性劃定了73個城市更新片區(qū)（鯉城13個、豐澤23個、洛江14個、臺商21個、開發(fā)區(qū)2個），并從中遴選出33個“十五五”重點更新片區(qū)。這33個重點片區(qū)被精準分類如下：歷史文化類5個，宜居社區(qū)類14個，產(chǎn)業(yè)增效類8個，功能完善類6個?！?/p>

城市更新片區(qū)劃分圖

“一張圖”管理1412個項目，確保更新可持續(xù)

　　《規(guī)劃》構(gòu)建了城市更新“一張圖”管理體系。全市共謀劃1412個更新項目，其中中心市區(qū)425個，其他縣（市、區(qū)）987個。這些項目將形成滾動推進的工作模式，確保城市更新工作持續(xù)發(fā)力、久久為功。

　　同時，為確保藍圖落地，提升管理效能，《規(guī)劃》建立了“事前策劃、事中監(jiān)管、事后評估”閉環(huán)管理機制，明確項目入庫與出庫規(guī)則。依托國土空間規(guī)劃“一張圖”平臺，實現(xiàn)項目的常態(tài)化申報和動態(tài)化調(diào)整，讓城市精細化管理真正落到實處。