近日，《鯉城區(qū)抓城建提品質(zhì)（城市更新）2026年專項(xiàng)行動(dòng)方案》出爐。今年，全區(qū)將緊扣“產(chǎn)城人文安”發(fā)展思路，錨定“首善之區(qū)”建設(shè)目標(biāo)，以“項(xiàng)目鞏固年”為主線，系統(tǒng)部署宜居宜業(yè)、安全韌性、智慧高效三大專項(xiàng)任務(wù)，一批重點(diǎn)片區(qū)、民生項(xiàng)目和量化指標(biāo)成為今年城市更新的“硬核”看點(diǎn)。

　　紅梅新村重點(diǎn)改造新峰社區(qū)爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)樣板

　　《方案》明確，在動(dòng)態(tài)摸排四類危舊房屋存量的基礎(chǔ)上，科學(xué)制定五年改造計(jì)劃，2026年將重點(diǎn)實(shí)施紅梅新村等危舊房屋改造更新項(xiàng)目。同時(shí)，全區(qū)將推進(jìn)低效樓宇、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施等存量房屋改造利用，并策劃實(shí)施麻紡廠及周邊廠區(qū)改造提升工程，推動(dòng)老廠區(qū)功能轉(zhuǎn)換。

　　在社區(qū)建設(shè)方面，鯉城將通過(guò)補(bǔ)齊“一老一小”、文化體育等設(shè)施短板，加快構(gòu)建“15分鐘便民生活圈”，并重點(diǎn)將新峰社區(qū)打造為省級(jí)社區(qū)更新樣板工程。

　　四大片區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)中山南路打造業(yè)態(tài)標(biāo)桿

　　片區(qū)綜合開發(fā)持續(xù)發(fā)力。今年，鯉城將繼續(xù)推進(jìn)繁榮、站前西、金鯉、烏石—展城等四大片區(qū)綜合開發(fā)，并深入謀劃浮橋二期、高山片區(qū)等更新項(xiàng)目，因地制宜實(shí)施城中村改造。

　　老街巷的活化利用是另一亮點(diǎn)。中山南路將重點(diǎn)打造業(yè)態(tài)標(biāo)桿示范區(qū)，通過(guò)業(yè)態(tài)升級(jí)、運(yùn)營(yíng)前置和商業(yè)動(dòng)線優(yōu)化，讓老街巷煥發(fā)新魅力。持續(xù)推動(dòng)“刺桐僑厝”保護(hù)利用提升，完成5棟歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕項(xiàng)目。此外，將全力推進(jìn)老舊廠區(qū)“工改商”與功能轉(zhuǎn)換，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)拓展空間。

　　中環(huán)城快速路年內(nèi)通車

　　新增300個(gè)停車位

　　在構(gòu)建高效綜合交通體系方面，持續(xù)推進(jìn)“聚城暢通”工程，建成投用中環(huán)城快速路，加快推進(jìn)金鯉大橋前期工作。今年全區(qū)將新改建城市道路6公里，新增公共停車泊位300個(gè)，打通至少1條“斷頭路”。

　　市政管網(wǎng)方面，今年將新改建雨水管網(wǎng)7公里、污水管網(wǎng)5公里以上，改造老舊燃?xì)夤艿?.8公里以上，建筑垃圾資源化利用率將達(dá)50%以上。供水保障上，重點(diǎn)推動(dòng)金門供水水源保障南高干渠供水替代工程。

　　新改建3個(gè)公園200套保障房開工

　　城市生態(tài)與休閑空間持續(xù)優(yōu)化。今年，全區(qū)將新改建各類公園3個(gè)、綠道5公里，城市建成區(qū)可滲透面積比例保持在40%以上。

　　在民生保障方面，今年全區(qū)將開工建設(shè)200套保障性住房，重點(diǎn)解決農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、新市民等群體的住房困難，并持續(xù)深化青年人才租賃住房籌集供應(yīng)。此外，在完善防災(zāi)設(shè)施方面，將進(jìn)一步鞏固提升應(yīng)急避難場(chǎng)所3個(gè)，并建成投用1個(gè)無(wú)障礙樣板工程。

　　業(yè)委會(huì)培訓(xùn)全覆蓋

　　“好房子”標(biāo)準(zhǔn)落地保障房

　　物業(yè)管理方面，業(yè)委會(huì)培訓(xùn)及履職評(píng)價(jià)完成率將達(dá)100%，公共收益專戶開設(shè)率及應(yīng)審盡審率同樣實(shí)現(xiàn)全覆蓋，物業(yè)企業(yè)信息平臺(tái)覆蓋率超60%。推進(jìn)小微公共空間改造，系統(tǒng)提升背街小巷、房前屋后環(huán)境品質(zhì)，并適時(shí)組織開展愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)。

　　房屋品質(zhì)方面，新建保障性住房將全面執(zhí)行“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，并啟動(dòng)一批示范項(xiàng)目，培育智能建造骨干企業(yè)。智慧管理上，將拓展智慧應(yīng)用場(chǎng)景，推進(jìn)城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”，并完成至少1個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的片區(qū)策劃。