臺北市民62%所得須付房貸 負(fù)擔(dān)率亞洲城市第四
臺當(dāng)局“營建署”30日公布第一季度島內(nèi)房價“貸款負(fù)擔(dān)率”。其中，臺北市貸款負(fù)擔(dān)率仍高達(dá)61.87%，也就是想買房，仍得拿出年收入近6成2付房貸。針對“營建署”的“臺北負(fù)擔(dān)率在亞洲主要城市只排第4”的說法，學(xué)者批評這種比法“不倫不類”。
據(jù)臺灣《中國時報》報道，所謂“貸款負(fù)擔(dān)率”是指房貸每月攤還金額，占家戶年所得比例。根據(jù)第一季貸款負(fù)擔(dān)率統(tǒng)計，臺灣平均為31.81%，也就是全臺灣平均后每個家庭將近3成2的所得要付貸款，比去年第4季減輕3.55%。
但如果以城鄉(xiāng)區(qū)分來看，臺北市的負(fù)擔(dān)率高達(dá)61.87%、新北市為52.53%，仍是全臺唯二的2個房貸支出超過家庭收入一半的縣市。
“營建署”官員表示，臺北雖比香港的50.4%、東京40.8%、以及韓國首爾的39.3%高，但仍低于大陸深圳69%、上海80%及廣州79%，頂多只能說是亞洲主要城市第4。
不過，景文科大財金系副教授章定煊批評，這種比法“不倫不類”，因?yàn)榇箨懙慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)很像50年代的臺灣，部分人薪資起來，想要買房提升生活質(zhì)量，但房屋整體供給不及，房價炒高因此負(fù)擔(dān)率很高。（中國臺灣網(wǎng) 何建峰）
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