臺購房痛苦指數(shù)飆高 臺中高雄買房需8年不吃不喝
N中新
據(jù)臺灣媒體報道，臺灣投資風潮南移，臺中、高雄房價飆升，但民眾薪資未漲，導致這兩地購房痛苦指數(shù)飆高。臺灣營建部門19日公布今年第一季住宅需求動向調查，臺中房價一年內飆升近三成，每平方米均價約5.54萬元(新臺幣，下同)，高雄每平方米也沖上5.3萬元。以雙薪夫妻薪資所得換算，在臺中購房須8.6年不吃不喝，高雄民眾也要8.3年才買得起。
臺灣營建部門資料顯示，臺中購房痛苦指數(shù)由去年第一季的6.8，大幅攀升至今年首季的8.6，高雄也從去年同期的7，大幅增加至今年的8.3。資料還顯示，近一年臺灣平均房價漲幅12%左右，平均每平方米單價約7.42萬元。
臺灣淡水大學副教授莊孟翰說，美國量化寬松政策（QE）如果退場，將對島內房市造成沖擊。“QE退場，勢將導致熱錢出走、房貸利率上升，如果資金退得太快，過去漲幅過大地區(qū)，如桃園、新北外圍，房價恐大幅修正！”但因為臺中、高雄之前房價不高，即使修正，幅度也相對有限。
另據(jù)臺灣媒體去年10月報道，臺北市購房痛苦指數(shù)達28.8，也就是買一間115平方米的3房，雙薪夫妻平均要28.8年不吃不喝。新北市購房痛苦指數(shù)為13.5。
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臺北信義區(qū)一塊面積僅約276.5平方米的G1菜園，日前在拍賣會上被一位房產商以3億元(新臺幣，下同)拿下，換算下來每平方米成交金額約為108萬。這個價格僅次于3月拍出的D1菜園。
這片菜園屬于長方形，目前種著茄子等蔬菜，房產商說，換算容積，只能蓋4層樓，而且是130平方米左右的大樓或者是公寓。(海潮)
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