張五常：中國房價高企的原因并非地少人多
人民網(wǎng)北京12月14日電 著名經(jīng)濟學(xué)家張五常14日在2016年網(wǎng)易經(jīng)濟學(xué)家年會上表示，中國房價高企的原因并非地少人多，主要原因除了供需不平衡，還因為購買者對未來收入的預(yù)期較高，房價高反映了財富的增加，如果政策強制打壓房價，再漲上來就不是那么容易。
在張五常看來，這個預(yù)期收入是可以改變的。假如預(yù)期收入改變，房價就會快速下跌，而當(dāng)房價急跌的時候，經(jīng)濟就會出現(xiàn)很大的問題。譬如日本在80年代后期樓價暴跌，到今天快30年了都翻不了身。
“高樓價是反映經(jīng)濟實力增長，除了會引發(fā)財富不均問題，我并不反對樓價上升。”張五常表示，高樓價會自然助推人口區(qū)域流動趨勢，但也會帶來居民財富分配不均。如果拋開貧富分化問題，樓價上升是好事，代表人民總體財富上升，預(yù)期收入的上升。
談到房產(chǎn)稅時，“房產(chǎn)稅政策如果導(dǎo)致賣盤大增，很可能觸發(fā)房價大跌。”張五常表示，如今中國經(jīng)濟不比上世紀(jì)90年代房價大跌之時，如今一旦房價急跌，很可能無法恢復(fù)，因為如今已過人口大遷徙高峰期的中國經(jīng)濟，已缺乏足夠彈性。（記者 喬雪峰）
責(zé)任編輯：吳雅娟
- 相關(guān)閱讀:
-
重慶“背簍夫妻”走路要用3根棍子（圖） 丈夫背著妻子干活2017-09-23中國限制日本跟團游是真的嗎？日媒：赴日團體游遭遇禁令2017-09-23山東現(xiàn)成交價11萬元天價蛐蛐 背后藏著哪些秘密(圖)2017-09-27
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 八部門發(fā)布《可能影響未成年人身心健康的網(wǎng)絡(luò)信息分類
2026-01-24 08:54 - 一艘外籍貨輪黃巖島海域遇險 我搜救力量已救起17人
2026-01-24 08:54 - 俄美烏三方會談在阿布扎比舉行
2026-01-24 08:54 - 美媒：特朗普政府正在考慮全面封鎖古巴石油進口
2026-01-24 08:53 - 美國針對伊朗實施新一輪制裁
2026-01-24 08:53 - 工業(yè)和信息化部擬制定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范數(shù)字人身份標(biāo)識
2026-01-24 08:53 - 兩部門聯(lián)合發(fā)布第二批金融領(lǐng)域“黑灰產(chǎn)”違法犯罪典型
2026-01-24 08:53
- 八部門發(fā)布《可能影響未成年人身心健康的網(wǎng)絡(luò)信息分類
- 猜你喜歡:
-
新北市長選舉民調(diào)曝光！臺媒體人：他是國民黨唯一選項2026-01-23非洲杯：摩洛哥、塞內(nèi)加爾晉級決賽2026-01-15
-
評論(張五常：中國房價高企的原因并非地少人多)已有0條評論