前11月商品房銷(xiāo)售增長(zhǎng)16.8% 為二季度以來(lái)最低增速
今年以來(lái)，市民買(mǎi)房的熱情不高，但仍偏愛(ài)144平方米以上的大戶(hù)型，對(duì)90平方米以下的小戶(hù)型則比較冷淡。根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1～11月，全市144平方米以上大戶(hù)型住宅銷(xiāo)售25.08萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)63.9%;90平方米以下小戶(hù)型住宅銷(xiāo)售33.79萬(wàn)平方米，則同比下降5.2%。
1～11月，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出的走勢(shì)情況是，開(kāi)發(fā)投資持續(xù)大幅下降，商品房銷(xiāo)售面積增速放緩。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資164.75億元，同比下降26.4%，降幅比1～10月收窄1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅完成投資117.55億元，同比下降28.5%。投資額大幅減少，施工面積也同比下降。我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積1687.71萬(wàn)平方米，同比下降3.2%，降幅比1～10月擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，本年新開(kāi)工面積175.84萬(wàn)平方米，同比下降9.1%。
銷(xiāo)售面積方面，增速也放緩腳步。1～11月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共銷(xiāo)售商品房190.56萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.8%，為二季度以來(lái)的最低增速。其中，住宅銷(xiāo)售面積184.29萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.0%。按住宅類(lèi)型分，90平方米以下小戶(hù)型住宅銷(xiāo)售33.79萬(wàn)平方米，同比下降5.2%;90～144平方米中等戶(hù)型住宅銷(xiāo)售125.41萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.7%;144平方米以上大戶(hù)型住宅銷(xiāo)售25.08萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)63.9%。
此外，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源也趨緊了。我市房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金195.42億元，同比下降9.0%，降幅比1～10月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。(記者 吳寧寧)
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