寧德市出臺方案專項治理違規(guī)調整容積率行為
近日，記者從市規(guī)劃局了解到，該局日前印發(fā)《寧德市治理房地產開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃調整容積率問題專項工作實施方案》的通知，力爭通過專項治理，使房地產開發(fā)領域違規(guī)變更規(guī)劃、調整容積率等問題得到遏制或杜絕。
記者了解到，容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
此次專項治理行動的主要任務包括，嚴格執(zhí)行控規(guī)對容積率的制約作用、嚴格執(zhí)行容積率調整的程序、加強對容積率管理情況的監(jiān)督檢查、嚴肅查處違法違規(guī)違紀案件、建立健全容積率管理長效機制等。其中，將對2014年8月1日至2016年10月31日期間領取（變更）規(guī)劃許可的所有房地產項目進行清理，重點對涉及提高容積率以及改變土地使用性質的房地產項目逐一進行清理檢查。
目前，各有關部門、單位正在進行部署動員工作。下一步，將圍繞“提供規(guī)劃條件（含建設用地規(guī)劃許可）、建設工程規(guī)劃許可、建設工程竣工規(guī)劃條件核實”等三項重點環(huán)節(jié)展開自查自糾。按照方案，今年12月，市規(guī)劃局將組織開展專項監(jiān)督檢查，對組織領導不得力、項目清理不徹底、整改糾正不到位的，要重點檢查，督促落實，嚴肅追究相關人員責任；2017年1月至6月，對前期專項治理工作情況進行總結，針對存在的問題，分析查找深層次的原因，進一步深化制度改革，建立和完善相關制度，形成城鄉(xiāng)規(guī)劃容積率管理長效機制。（記者 鄭舒）
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