寧德市出臺方案專項治理違規(guī)調(diào)整容積率行為

來源:寧德網(wǎng) 2016-11-11 10:44 http://www.yyykp.com/

　　近日，記者從市規(guī)劃局了解到，該局日前印發(fā)《寧德市治理房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃調(diào)整容積率問題專項工作實施方案》的通知，力爭通過專項治理，使房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率等問題得到遏制或杜絕。

　　記者了解到，容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。它是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

　　此次專項治理行動的主要任務(wù)包括，嚴格執(zhí)行控規(guī)對容積率的制約作用、嚴格執(zhí)行容積率調(diào)整的程序、加強對容積率管理情況的監(jiān)督檢查、嚴肅查處違法違規(guī)違紀案件、建立健全容積率管理長效機制等。其中，將對2014年8月1日至2016年10月31日期間領(lǐng)取（變更）規(guī)劃許可的所有房地產(chǎn)項目進行清理，重點對涉及提高容積率以及改變土地使用性質(zhì)的房地產(chǎn)項目逐一進行清理檢查。

　　目前，各有關(guān)部門、單位正在進行部署動員工作。下一步，將圍繞“提供規(guī)劃條件（含建設(shè)用地規(guī)劃許可）、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實”等三項重點環(huán)節(jié)展開自查自糾。按照方案，今年12月，市規(guī)劃局將組織開展專項監(jiān)督檢查，對組織領(lǐng)導(dǎo)不得力、項目清理不徹底、整改糾正不到位的，要重點檢查，督促落實，嚴肅追究相關(guān)人員責任；2017年1月至6月，對前期專項治理工作情況進行總結(jié)，針對存在的問題，分析查找深層次的原因，進一步深化制度改革，建立和完善相關(guān)制度，形成城鄉(xiāng)規(guī)劃容積率管理長效機制。（記者鄭舒）

責任編輯：蔣曉彬