龍巖新羅區(qū)鳳凰城2期一戶業(yè)主將空氣能外機外掛

來源:閩西新聞網(wǎng) 2015-09-09 12:42 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

近日，一市民向閩西新聞網(wǎng)記者反映，鳳凰城小區(qū)2期01戶型2801戶業(yè)主將空氣能熱水器外機懸掛在外墻上，2期就他一戶這樣做，不僅影響整棟房屋的整體美觀，還存在極大的安全隱患。

2801戶業(yè)主將外機進(jìn)行外掛

　　9月7日下午，閩西新聞網(wǎng)記者來到現(xiàn)場看到，空氣能熱水器外機懸掛在離陽光房玻璃板約20厘米處，外機放置在鐵架上。在其他幾棟樓房，記者并未發(fā)現(xiàn)有類似的現(xiàn)象。

　　該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人張經(jīng)理告訴記者，當(dāng)天上午就外機外掛一事和該業(yè)主進(jìn)行溝通，但業(yè)主根本不聽，態(tài)度還十分強硬，明確表示不會拆下來。

　　“2期共有4棟樓房，共計700多戶業(yè)主，這是唯一一戶將外機進(jìn)行外掛的業(yè)主，如果這種現(xiàn)象沒能及時得到制止的話，其他業(yè)主就會效仿，到時就控制不住局面。”張經(jīng)理介紹，去年5月份，1期就有三戶不聽勸阻的業(yè)主將空調(diào)機或其他外機外掛被物業(yè)告上法院，最后勝訴，法院采取強制措施進(jìn)行拆除，才讓1期的其他業(yè)主不敢這樣做。

　　張經(jīng)理講到，外機外掛存在極大的安全隱患，因為是高層住宅，外機懸掛在外墻上，運作時會產(chǎn)生震動，再加上放在外面風(fēng)吹日曬，時間一久，就會使用來固定的螺絲松動，導(dǎo)致支撐的鐵架脫落，外機就有可能掉下來，萬一砸中人，后果不堪設(shè)想。而且，這樣外掛，也不利于以后的維修保養(yǎng)，還影響整棟房屋的整體美觀。

　　“該戶業(yè)主把原先開發(fā)商設(shè)計好的空調(diào)位置敲掉改裝為室內(nèi)空間，但完全可以像空氣能熱水器一樣放在陽光房內(nèi)，只是占用一點點空間而已。不拆除的話，就像一顆定時炸彈。”張經(jīng)理告訴記者。

　　張經(jīng)理還表示，每位業(yè)主都要在《房屋二次裝修申請表》上簽字，其中明確指出，空調(diào)機及其他外機不能外掛，物業(yè)工作人員也進(jìn)行了特別提醒。此外，在《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》中也明確指出，乙方（即小區(qū)業(yè)主）應(yīng)自覺維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，空調(diào)機及其他外機不能外掛，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方（小區(qū)物業(yè)）有權(quán)予以制止，敦促期限恢復(fù)原樣，并暫扣裝修保障金，直至乙方恢復(fù)原狀。目前，物業(yè)已對該業(yè)主下達(dá)了《違章裝修整改通知書》，責(zé)令該業(yè)主在三天內(nèi)進(jìn)行整改，并恢復(fù)原狀。

　　“小區(qū)的和諧環(huán)境需要靠每一位業(yè)主共同來營造，物業(yè)這樣做也是為了讓大家住的安心和踏實，希望該業(yè)主能增強安全意識，用長遠(yuǎn)的眼光看待這件事，主動接受整改，把外機拆下來。”張經(jīng)理講道。（本網(wǎng)記者劉耿劍文/圖）