近日，在福州市區(qū)多地都有人收到這樣的傳單，稱花100元，就可以去山東威海乳山市旅游，包吃包住還可以品嘗海鮮。天上真會(huì)掉餡餅？福州多名依姆依伯動(dòng)了心，交了百元啟程去了山東。他們確實(shí)看到了海景，還在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷售人員的游說下，購買了當(dāng)?shù)睾＞胺?。可剛交了定金，幾名購房者就后悔了。其中一位依伯交?萬元定金，另一位依姆說沒帶錢，對(duì)方讓她寫下借條，連夜和老人一起坐飛機(jī)回福州拿錢，但最終被老人的家人制止。

　　“金鼎房產(chǎn)”位于福州華城國際大廈內(nèi)的辦公點(diǎn)，昨日有不少人在咨詢

　　海都記者兩次暗訪位于五四路上，組織老人去山東的“金鼎房產(chǎn)”福州辦公點(diǎn)。里面有不少老人咨詢買房事宜，推銷人員除了介紹房子，一直慫恿記者去實(shí)地看房，現(xiàn)場還有“托”慫恿老人報(bào)名。“金鼎房產(chǎn)”宣傳稱，大巴團(tuán)每人100元，四天三晚；飛機(jī)團(tuán)兩人680元，兩天一夜。對(duì)于收走定金一事，記者還在調(diào)查。

百元游山東，“帶”回一套海景房

　　福州王依伯（化名）就參加了百元山東游。今年6月，他在福建省體育中心附近的街頭，收到一份傳單，上面介紹了山東威海下屬的乳山市銀灘的漂亮海灘，并稱支付100元就能到銀灘旅游、看房。王依伯動(dòng)心了，他心想，就像旅游團(tuán)進(jìn)店消費(fèi)一樣，到時(shí)候光看不買就行了，還賺了一趟海邊游。

　　今年6月25日8點(diǎn)多，他和其他30多人，每人交了100元（如果是夫妻兩人，也只要100元），一起搭上“金鼎房產(chǎn)”組織的大巴，前往山東。“坐了二十幾個(gè)小時(shí)的車，次日中午11點(diǎn)多才到乳山市。”王依伯說，他們?cè)诼玫曜∠潞?，工作人員發(fā)了點(diǎn)餅當(dāng)午餐，隨后帶大家去海邊玩了半小時(shí)，之后就來到一個(gè)叫“銀龍灣”的樓盤內(nèi)。

　　“現(xiàn)場搞得非常熱鬧，我們本來是不想買，但銷售人員一直慫恿。”王依伯說，銷售員稱當(dāng)?shù)胤孔尤绾魏?，單價(jià)才七八千元一平方米。除了“利誘”以外，銷售人員還用上了“激將法”。王依伯說，銷售小妹一直說，“你是不是沒有錢咯？你這么大年紀(jì)了，一輩子都沒攢幾十萬錢嗎？”經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)的游說銷售，王依伯交了3萬元定金，買下一套70平方米的海景房。他很快就后悔了，想找銷售人員退錢，但已不可能了。

依姆稱沒帶錢，銷售員讓她寫下3萬元借條

　　另一位張依姆（化名），跟王依伯同車去的山東。“被關(guān)在售樓部，一直推銷房子。”張依姆說，當(dāng)她稱自己沒帶錢時(shí)，銷售人員竟讓她現(xiàn)場寫下一張3萬元的借條，留下身份證復(fù)印件，隨后買了最近一班從山東飛往福州的機(jī)票，銷售人員陪張依姆一起回福州的家里拿錢。

　　張依姆說，到了福州已經(jīng)是晚上12點(diǎn)多，家人得知她出去低價(jià)旅游，竟寫下借條，當(dāng)即決定不付錢，并把銷售人員趕走。張依姆說，自己的借條和身份證復(fù)印件還在對(duì)方那，擔(dān)心對(duì)方拿去做什么壞事。

　　而市民吳先生的母親，也遇到了類似情況，而且母親因?yàn)閳?zhí)意要買房，與家人爭吵了近一個(gè)月。吳先生稱，母親在看房過程中還曾向其抱怨，稱地產(chǎn)公司將他們“堵”在售樓部推銷，一直到很晚也不讓其去賓館休息。但回家之后，不知何故就執(zhí)意要買房，這一點(diǎn)令他很無奈。

　　記者發(fā)現(xiàn)，在福州街頭發(fā)傳單的銷售人員都來自一家叫“金鼎房產(chǎn)”的公司，而這些銷售人員瞄準(zhǔn)的主要客戶群體就是那些既有閑時(shí)又有閑錢的50~60歲的中老年人。他們以低價(jià)旅游為借口，把人帶到山東后，再安排去樓盤參觀。也正因?yàn)槟挲g層比較集中，所以位于山東的這些樓盤項(xiàng)目不約而同地都會(huì)打出養(yǎng)老、養(yǎng)生概念。

出游前，需提供銀行流水證明購買能力

　　海都記者10月19日及昨日，先后來到位于福州五四路華城國際大廈內(nèi)的銷售咨詢點(diǎn)。該銷售點(diǎn)在一間一百平方米不到的房間里，房門外掛著“金鼎房產(chǎn)”的牌子。記者兩次前往，里頭都坐了不少客人，大多是中老年人，有幾個(gè)銷售人員在向其介紹樓盤的情況。

　　記者先以顧客身份咨詢。銷售人員說，他們公司在福建多地都設(shè)了接待中心，光福州就有八個(gè)點(diǎn)，他們開發(fā)的樓盤都是難得的“海景房”，做的是“旅游地產(chǎn)”概念。

　　但記者一提到樓盤詳情，銷售人員就表示“買房不是買白菜，一定要去實(shí)地看”，向記者介紹他們的“看房團(tuán)”。銷售人員說，看房旅游吃住都是他們公司包，顧客只需要出“看房費(fèi)”。其中，大巴團(tuán)每人只需要100元，四天三晚；飛機(jī)團(tuán)兩人680元，兩天一夜。

　　昨日，銷售人員在介紹情況時(shí)，旁邊一名自稱已買了房的依姆不斷以“過來人”身份，勸說記者去看房、買房。而在第一次暗訪時(shí)，記者也曾在現(xiàn)場遇到一名類似的“買家”。

　　當(dāng)記者咨詢定金等相關(guān)事宜時(shí)，其表示看房前不需要繳納定金，只需要提供銀行流水等證明購買能力。記者隨即以張依姆的情況向銷售人員進(jìn)行咨詢，其表示，那應(yīng)該是為了“留住房源”交的定金，但是具體的情況卻不愿意多說，隨后給了記者一個(gè)于姓經(jīng)理的電話。

　　昨日，記者多次撥打該電話，卻一直處于“無法接通”“正在通話中”。昨晚10時(shí)，記者撥通于經(jīng)理電話，表明要采訪，但對(duì)方以要休息為由拒絕并掛斷電話。隨后，記者將相關(guān)情況編輯短信，發(fā)給對(duì)方，但至昨晚截稿時(shí)仍沒有回復(fù)。

乳山銀灘附近新建不少樓盤

　　記者從網(wǎng)上查詢到，乳山市隸屬山東威海市，近年來，乳山銀灘附近新建了不少樓盤，但網(wǎng)上的一些評(píng)論卻稱，“那片很多空樓，晚上黑壓壓一片”，也有評(píng)論稱“是個(gè)很不錯(cuò)的地方”。

　　王依伯坦言，不少參加“低價(jià)看房游”的老人家，在當(dāng)時(shí)那種“洗腦式”銷售環(huán)境下，都稀里糊涂或一時(shí)沖動(dòng)買了房。由于是外地，不少人回家和家人商量后就后悔了，但想要拿回定金，卻已不可能了。（陳錕 夏雨晴/文孔瑜/圖）